Ben je op zoek naar een licht appartement met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit appartement aan de Johan Wagenaarlaan 41 iets voor jou. Lees verder en kom erachter wat het appartement en de omgeving je te bieden hebben.

Het appartement ligt op de 3e verdieping van het complex dat in 2001 is gebouwd. Het appartement heeft energielabel B, een gebruiksoppervlakte wonen van 80 m2 en beschikt over twee ruime slaapkamers. Op de begane grond heb je een eigen berging voor extra opslagruimte. 

Het appartement is zeer centraal gelegen in de Vijfhoek, dicht bij supermarkten, winkels, opvang, (sport-)scholen en andere voorzieningen, zoals station Colmschate. Binnen 20 minuten fietsen sta je in het centrum van het bruisende Deventer. Ben je na een dag werken toe aan wat beweging? Sportcentrum de Scheg ligt op fietsafstand en is de ideale plek voor een potje padel of andere sportieve activiteit.

Pluspunten

•	Dicht bij voorzieningen en station
•	Twee ruime slaapkamers 
•	Balkon op het zuidoosten
•	Elektrische screens aan de voorzijde
•	Airco in de ouderslaapkamer en woonkamer
•	Energielabel B
•	Mooie laminaatvloer in hele appartement
•	Eigen berging

Begane grond 

Het appartement heeft een gezamenlijke entree, waar je de brievenbussen, (video)intercominstallatie, het trappenhuis en een lift vindt. Vanuit de centrale hal heb je tevens toegang tot je eigen berging, waar je ruimte hebt om je fietsen te stallen en spullen in op kunt bergen. 

Het appartement

Het appartement is gelegen op de 3e verdieping. Je bereikt de voordeur via een galerij. Direct naast de voordeur is de deur van de meterkast. 

Je komt de woning binnen via de hal, vanuit waar je toegang hebt tot bijna alle ruimtes. Aan de voorkant liggen aan de linker- en rechterzijde twee ruime slaapkamers waarvan er één voorzien is van een airco. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de badkamer met douche en wastafel en het aparte toilet met fonteintje.

Aan het einde van de hal vind je de deur naar de woonkamer met open keuken. Door de grote en vele ramen is de woonkamer voorzien van veel natuurlijk licht en voelt deze zeer ruimtelijk aan. Vanuit de kamer heb je via een schuifpui toegang tot het balkon. De ramen van de woonkamer zijn voorzien van screens en daarnaast is hier ook een airco aanwezig.

De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser en een gasfornuis. Ook is hier de deur naar de berging, waar je de cv-ketel met zonneboiler (AGPO, 2001) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger vindt. 

Buitenruimte

Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Er is genoeg plek voor een loungeset, dus dat beloven fijne zomeravonden te worden! 

Bijzonderheden:
-	Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 178,89 
-	Er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
-	Notariële overdracht vindt plaats bij Het Notarieel in Deventer
-	Aanvaarding op korte termijn  

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:
-	‘As is where is’
-	Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond
-	Ouderdomsclausule

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.