Wonen op een rustige en prettige locatie in Deventer, in een groene omgeving en met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze charmante tussenwoning aan de Albert Cuypstraat 40 biedt een uitstekende basis om jouw ideale thuis te realiseren.

Deze tussenwoning uit 1952 is gelegen op een perceel van 138 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 69 m² en energielabel D. 

De ligging is bijzonder aangenaam: aan een rustige straat, direct tegenover de wijk- en speeltuinvereniging. Een groene en kindvriendelijke omgeving waar je in alle rust woont, terwijl het centrum van Deventer en diverse voorzieningen eenvoudig bereikbaar zijn. De IJssel met haar groene uiterwaarden ligt op een steenworp afstand en is de perfecte omgeving voor een wandeling of hardloopronde. 

Pluspunten

-	Rustige en kindvriendelijke ligging 
-	Drie slaapkamers 
-	Sfeervolle woonkamer met houtkachel 
-	Hele woning is voorzien van mooie laminaat vloeren
-	Schuifpui naar de achtertuin 
-	Praktische bergzolder met cv-opstelling 
-	Dicht bij alle voorzieningen
-	Dicht bij het centrum en de natuur

Begane grond

Je betreedt de woning via de hal, waar zich het toilet, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.

De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een schuifpui aan de achterzijde, waardoor binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De aanwezige houtkachel zorgt voor extra sfeer en comfort, met name tijdens de koudere maanden.

De keuken is separaat gelegen en bereikbaar vanuit de hal. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorkant van de woning, en één aan de achterkant. De kamers aan de voorkant hebben beide een inloopkast voor extra opbergruimte.

Vanaf de overloop heb je ook toegang tot de badkamer, die is voorzien van een wastafelmeubel en een douche. Verder heeft de eerste verdieping een vlizotrap naar de bergzolder. Hier bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2005) en is extra bergruimte aanwezig.

Buitenruimte

De achtertuin is gelegen op het noordoosten en biedt een fijne plek om te genieten van de ochtend- en middagzon. Met een goede inrichting creëer je hier eenvoudig een comfortabele buitenruimte. De woning beschikt over een stenen berging en via een gangpad is de woning ook achterom bereikbaar.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.