Te koop: Ceintuurbaan 99, 7413 DC Deventer

€ 480.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime en lichte jaren ‘50 woning met een groene tuin? Dan is deze woning aan de Ceintuurbaan 99 iets voor jou! Lees verder en kom erachter wat dit huis en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze twee-onder-een-kapwoning met energielabel C staat op een ruim perceel van 305 m2 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 126 m2. In de woning vind je sfeervolle details uit de bouwperiode terug en word je verrast door een grote kelder.

De woning ligt aan een mooi groen stuk van de Ceintuurbaan, dichtbij voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels en het station. Ook het gezellige centrum van Deventer is om de hoek.

Pluspunten

- Ruime en lichte woning
- Sfeervolle glas-in-lood ramen, paneeldeuren en erker
- Een serre aan de achterkant
- Keuken met inbouwapparatuur
- Grote, multifunctionele kelder
- Moderne badkamer en toilet
- Vloer-, muur- en dakisolatie
- Mooie laminaatvloeren door hele woning
- Centrale ligging

Begane grond

Als je de woning binnenkomt, heb je vanuit de hal toegang tot het toilet, de kelder, de woonkamer en de keuken.

Aan de achterkant van de woon/eetkamer grenst de serre, waardoor deze ruimte licht is en ruimtelijk aanvoelt. Door de authentieke glas-in-lood ramen en de paneeldeuren krijgt de huiskamer nog extra karakter. De serre heeft een deur naar de groene achtertuin.

Via de andere deur in de hal kom je in de keuken. Deze is voorzien van inbouwapparatuur en je hebt er veel ruimte om lekker te kokerellen. Aan de keuken is een aanbouw geplaatst, waardoor je aan de achterkant van de woning extra ruimte hebt. De aanbouw verbindt ook de berging met het huis.

De kelder loopt onder de hele woning door, waardoor je hier nog ruim 40 m2 hebt die je naar wens kunt gebruiken. In de kelder is ook de opstelplaats van de CV ketel aanwezig (Intergas, 2013).

Eerste verdieping

Terug in de hal neem je de trap naar boven. Op de eerste verdieping vind je een grote slaapkamer voorzien van inbouwkasten. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot een inloopkast. Verhuis dus gerust al je kleding mee, want hier is ruimte genoeg.

Aan de overloop ligt de moderne badkamer (2013) voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad, inloopdouche en zwevend toilet. Via de badkamer kom je op een fijn balkon.

Tweede verdieping

De tweede verdieping heeft twee twee ruimtes die beiden gebruikt kunnen worden als een slaapkamer. Als je behoefte hebt om een andere functie aan deze ruimtes te geven (thuiswerkplek of chillruimte bijvoorbeeld), dan lenen de ruimtes zich daar goed voor.

Buitenruimte

De woning beschikt over een ruime, groene tuin, gelegen op het zuidwesten. In de tuin zijn verschillende terrassen aangelegd waar je heerlijk kunt loungen. Koelt het af of wordt het weer wat minder? Dan zet je de gezelligheid alsnog buiten voort, want je kunt dan namelijk terecht onder de overkapping.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00110
Vraagprijs € 480.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 305 m²
Woonoppervlakte 126 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Deventer B 16203 Deventer B 16203
Perceeloppervlakte 305 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken