Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Eendrachtstraat 29, 7413 ZS Deventer

€ 179.000,- k.k.

Beschrijving

Achter het station en dicht bij het historische centrum van de Hanzestad Deventer vinden we aan de Eendrachtstraat deze leuke tussenwoning. De woning is in 1884 in opdracht van bouwvereniging de Eendracht gebouwd en ademt de historie van de industrialisatie van de stad Deventer uit. In de jaren 90 heeft deze woning onderdeel uitgemaakt van stadsvernieuwing wat goed terug te zien is aan de buitenkant. Mede hierdoor heeft de woning een goede basis om er een fijn huis van te maken.

HIGHLIGHTS:

- Dichtbij voorzieningen en openbaar vervoer
- Ruime kelder
- CV ketel uit 2016
- Twee slaapkamers

Begane grond

Via de voordeur komen we binnen in de hal waar je de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer vindt.

In de woonkamer aangekomen valt meteen de speelse indeling en sfeer van de woning op. Een leuk detail is de originele opkamer die nog in de woning aanwezig is. De opkamer is hoger gelegen dan de woonkamer en onder het trapje is het luik naar de kelder aanwezig. De kelder is ruim en zeer geschikt als opbergruimte.

Zowel de woon- als opkamer is voorzien van een mooie laminaatvloer en daarnaast is er een heerlijke open haard in de woonkamer aanwezig.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de keuken, het toilet en de badkamer die in de aanbouw van de woning gesitueerd is. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De keuken is erg ruimte en hier vindt je de CV ketel en de mogelijkheid voor het plaatsen van een wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een overloop en 2 slaapkamers. De twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een dakkapel, waardoor de ruimte optimaal benut is. Vanuit de voorste slaapkamer heb je toegang tot de bergvliering waardoor je voldoende ruimte hebt om je spullen op te kunnen bergen.

Zoals al gezegd is de woning een goede basis om er een fijne woning van te maken. Om je een goed beeld te geven van hoe het kan worden hebben wij foto’s gemaakt van een soortgelijke woning uit dezelfde straat. Zie je jezelf hier al wonen?

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:

- Ouderdoms-/materiaalclausule
- Asbestclausule
- Verkoper heeft niet in Registergoed gewoond

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00009
Vraagprijs € 179.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 3 november 2020
Laatste wijziging Vrijdag 27 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1884
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 317 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Deventer B 4003 Deventer B 4003
Perceeloppervlakte 118 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken