Verkocht: Gerard Doustraat 27, 7412 TD Deventer

€ 274.500,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een charmante woning, gelegen aan een rustige straat en dicht bij het centrum? Dan is deze woning aan de Gerard Doustraat 27 in Deventer iets voor jou! Lees verder en kom erachter wat dit huis en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze tussenwoning is in 1939 gebouwd, heeft energielabel D en staat in de wijk Zandweerd op een perceel van 85m² en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 76m². De huidige eigenaren hebben de woning de afgelopen jaren gemoderniseerd. De authentieke details, zoals paneeldeuren, een erker en glas-in-loodramen, zijn behouden gebleven en geven het huis een karakteristieke uitstraling.

De woning ligt dicht bij een winkelcentrum en voorzieningen als basis- en middelbare scholen en een kinderopvang. Heb je zin om de stad in te gaan? Binnen tien minuten fietsen sta je in het centrum van Deventer. Zoek je liever de rust op? Dan vind je de IJssel op loopafstand, waar je geniet van prachtige zonsondergangen en mooie wandelingen.

Pluspunten

- Authentieke details nog aanwezig
- Moderne keuken met inbouwapparatuur (2019)
- Vernieuwde meterkast (2019)
- Nieuwe cv-ketel (Remeha, 2019)
- Kunststof dakkapel (2016)
- Airco op de 2de verdieping
- Buitenkant is recent geschilderd (2021)

Begane grond

Als je de woning binnenkomt, kom je in de hal waar je de meterkast en het toilet vindt. Via de hal heb je toegang tot de lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. Aan deze kamer grenst de trapkast en een tussenhal met trap naar de eerste verdieping. Vanuit de woonkamer loop je de moderne keuken in die gevestigd is in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kleine bijkeuken te bereiken waar ook de toegang naar de tuin aanwezig is. In de tuin is een aangebouwde berging (verwarmd) met opstelplaats voor cv-ketel, wasmachine en droger.

Eerste verdieping

De trap naar de eerste verdieping komt uit op een overloop met vaste kastenwanden, waar je veel spullen in op kunt bergen. Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één met vaste kast. Ook vind je hier de badkamer met een wastafelmeubel, tweede toilet en een douche. Terug op de overloop is er de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je de derde slaapkamer. Door een verhoging van de nok en een dakkapel is dit een lichte ruimte geworden. In de ruimte is airco aanwezig, waardoor je hier ook tijdens warme nachten heerlijk kunt slapen.

Buitenruimte

De woning heeft een ruime onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het westen. De tuin biedt ruimte voor een tuinset, dus in de zomer kun je hier fijn loungen.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter
geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele
onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00092
Vraagprijs € 274.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 september 2022
Laatste wijziging Dinsdag 4 oktober 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 85 m²
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 290 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Deventer A 4681 Deventer A 4681
Perceeloppervlakte 85 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken