Verkocht onder voorbehoud: J.G. Bastiaansstraat 12, 7425 HL Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een stijlvolle twee-onder-een-kapwoning waar je zo in kunt? Dan is deze woning aan de J.G. Bastiaanstraat 12 iets voor jou! Lees verder en kom erachter wat dit huis en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De mooie en moderne afwerkingen maken dit een prettig huis om comfortabel in te wonen. De zeer goed onderhouden woning, die eind jaren ’90 is gebouwd, is dan ook helemaal instapklaar.

De woning is rustig maar centraal gelegen in de Vijfhoek, dichtbij supermarkten, winkels, opvang, scholen en andere voorzieningen, zoals station Colmschate. Binnen 20 minuten fietsen sta je in het centrum van het bruisende Deventer. Ben je na een dag werken toe aan wat beweging? Sportcentrum de Scheg ligt op fietsafstand en is de ideale plek voor een potje padel of andere sportieve activiteit. Verhuis je met het hele gezin? Dan mag een bezoek aan het zwemparadijs niet ontbreken.

Pluspunten

- Moderne handgemaakte keuken voorzien van inbouwapparatuur (2021).
- Wanden op de begane grond zijn recent gestuct (2019/2022).
- Binnen- en buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd (2019-2023).
- Een mooie houten vloer in de woon- en eetkamer.
- Een gietvloer in de keuken en in de aanbouw.
- Een pvc-vloer in visgraat motief op de eerste en tweede verdieping.
- Een woonoppervlakte van 133m2 en energielabel B
- Rustig gelegen, maar dichtbij alle voorzieningen.
- Een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin.
- Nieuwe buitenzonwering aan de voorkant van de woning (2022).

Begane grond

Je komt het huis binnen via de entree, vanuit waar je toegang hebt tot de meterkast en het toilet. Ook vind je in de hal een deur naar de inpandige garage. Door de andere deur loop je de sfeervolle woonkamer binnen.

De woonkamer, die ruim is voor een twee-onder-een-kapwoning, heeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van een houten vloer die de ruimte een warme sfeer geeft. De kamer grenst aan de eetkamer en handgemaakte open keuken, die in 2021 is geplaatst en een echte eyecatcher is. De eetkamer heeft dubbele deuren die toegang geven tot de heerlijke achtertuin. Doordat de ruimtes strak zijn afgewerkt en mooi in elkaar overlopen, voelt de begane grond stijlvol en ruimtelijk aan.

De prachtige, door architect en interieurbouwer handgemaakte keuken is uniek qua design en volledig voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vriezer en een oven. Koken doe je op het kookeiland, waar je beschikt over een inductiekookplaat (Bora) met een moderne downdraft afzuiging. In de keuken vind je tevens de trapkast met opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2017). De kast biedt daarnaast veel ruimte om spullen in op te bergen.

Via de deur in de keuken kom je in de aanbouw welke net als de keuken een mooie gietvloer heeft. Je kunt in de aanbouw een speelkamer maken of hem bijvoorbeeld gebruiken als kantoor aan huis. Ook vanuit de aanbouw heb je toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je uit op de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee lichte slaapkamers; een aan de achterkant en een aan de voorkant van de woning. Wat direct opvalt is de pvc-vloer in visgraatmotief die op de hele verdieping ligt.
Tijdens warme dagen zorgt de nieuwe buitenzonwering (2022) ervoor dat de kamers koel blijven en je ’s nachts lekker kunt slapen.

Via de andere deur op de overloop kom je de badkamer binnen. Zodra je deze binnenstapt, zul je zien dat ook deze stijlvol is afgewerkt. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, een ligbad en een inloopdouche. De wanden zijn afgewerkt met beton ciré.

Op deze verdieping is een apart toilet aanwezig welke net als de badkamer modern is afgewerkt.

Tweede verdieping

De trap komt uit op een overloop. Vanaf hier heb je toegang tot een ruimte waar je de mechanische ventilatie vindt en waarin je de wasmachine en droger neer kunt zetten.

Op de overloop is een airco aanwezig die beide bovenverdiepingen koel houdt.

Net als op de eerste verdieping, zijn ook op de tweede verdieping twee slaapkamers aanwezig, wederom voorzien van een pvc-vloer in visgraatmotief. De slaapkamer aan de voorkant strekt zich uit over de hele breedte van de woning en is zeer ruim. De kamer heeft een vaste kast, waar je veel spullen in op kunt bergen.

Buitenruimte

De woning staat op een perceel van 240m2 en beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten. Er zijn meerdere terrassen in de tuin, dus je kunt hier in de zomer heerlijk met vrienden en familie genieten van een hapje en een drankje.

Je auto parkeer je op de oprit aan de voorkant van de woning of in de inpandige garage, waarvan de deuren in 2021 nog vernieuwd zijn.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden