Verkocht: Jan Rijkenstraat 46, 7425 HE Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een tussenwoning met drie slaapkamers gelegen in een rustige en ruim opgezette straat? Lees verder en kom erachter wat dit huis en de omgeving je te bieden hebben.

In de gewilde wijk de Vijfhoek staat aan de Jan Rijkenstraat 46 deze tussenwoning. De woning is gebouwd in 1999, staat op een perceel van 122 m2 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 100 m2.
De woning is rustig maar centraal gelegen in de Vijfhoek, dicht bij supermarkten, winkels, opvang, scholen en andere voorzieningen, zoals station Colmschate. Binnen 15 minuten fietsen sta je in het centrum van het bruisende Deventer. Ben je na een dag werken toe aan wat beweging? Sportcentrum de Scheg ligt op fietsafstand en is de ideale plek voor een potje padel of andere sportieve activiteit. Verhuis je met het hele gezin? Dan mag een bezoek aan het zwemparadijs niet ontbreken.

HIGHLIGHTS:

- Goed onderhouden woning
- Drie ruime slaapkamers
- Over de hele breedte uitgebouwd aan de achterzijde
- Platte daken vernieuwd in 2022
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
- Cv-ketel uit 2012 (Remeha)
- Energielabel B

Begane grond

Je komt de woning binnen in een ruime hal, waar je de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de hal heb je toegang tot de lichte keuken aan de voorkant van de woning. Wat hier gelijk opvalt, is de speelse indeling die de keuken extra ruim laat aanvoelen. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, gaskookplaat en heeft daarnaast voldoende ruimte voor je eethoek.

Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer welke veel natuurlijk lichtinval heeft door de grote ramen, lichtkoepel in de aanbouw en de ligging op het zuidwesten. In de woonkamer is tevens een trapkast aanwezig die als opbergruimte gebruikt kan worden. De woonkamer en uitbouw zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping
De trap komt uit op de overloop, vanaf waar je de badkamer en drie slaapkamers bereikt. Eén slaapkamer is gelegen aan de voorkant van de woning en de andere twee aan de achterkant.

De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop is boven de trap een vaste kast gemaakt waar je voldoende ruimte hebt voor het opbergen van je spullen.

De woning heeft een tuin die op het zuidwesten gelegen is en waar je heerlijk kunt zitten. In de tuin staat een houten berging. In deze berging heb je plek om je fietsen te stallen en je tuinspullen op te bergen.

Bijzonderheden:

- Er is geen vragenlijst of lijst van zaken aanwezig
- Overdracht kan op korte termijn plaatsvinden

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:
- Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond
- Ouderdomsclausule

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.