Nieuw in verkoop

Te koop: Kannenburg 522, 7423 AL Deventer

€ 259.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met vijf slaapkamers waar je zo in kunt? Bekijk dan zeker deze woning!

Aan de rand van Het Oostrik staat op één van de mooiste plekken van deze wijk aan de Kannenburg nummer 522 deze woning. De woning is gebouwd in 1973 en in de nabije omgeving zijn maar liefst drie verschillende winkelcentra gevestigd. Ook andere voorzieningen zoals het station, zwembad, sportschool en (basis)scholen zijn dichtbij.

Vanaf de Kannenburg is het nog geen 10 minuten fietsen naar het centrum en met de auto ben je binnen 5 minuten op de snelweg A1.

HIGHLIGHTS:

- Instapklaar
- Vijf! ruime slaapkamers
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing in hele woning
- Moderne keuken, toilet en badkamer
- PVC vloeren op begane grond (2019), 1e en 2e verdieping (2020)
- Perceel van 145 m2
- Energielabel C

Begane grond

Je komt via de voordeur binnen in de hal. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang met trapkast naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2020 vernieuwd, voorzien van een zwevend closet, fonteintje en uitgevoerd met grijze wandtegels.

Via de hal kom je in de open keuken die aan de voorkant van de woning gesitueerd is. De keuken is geplaatst in 2018 en heeft een moderne kleurstelling. Naast veel werkruimte is er een vrijstaand fornuis met oven, koelkast, magnetron en vaatwasser aanwezig.

De woonkamer is tuingericht en heeft veel natuurlijk licht inval door de grote glazen schuifpui aan de achterzijde van de woning. De schuifpui is net als de andere kozijnen van kunststof (2019) en geeft de mogelijkheid bij mooi weer de tuin bij de woonkamer te betrekken.

De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming en in 2019 van een nieuwe PVC vloer (plak).

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en de badkamer. Ook de badkamer is net als de rest van deze woning ruim en modern te noemen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, 2e zwevend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Vanaf de overloop heb je toegang tot twee kamers die beiden als slaapkamer worden gebruikt maar waarvan één ook gebruikt kan worden als berging. In de slaapkamer is tevens een kast met de CV ketel (Nefit 2018) aanwezig.

Op de overloop vind je tevens de aansluitingen voor je wasmachine/droger en heb je toegang tot het dakterras van bijna 20 m2! Ook hier heb je geen onderhoud aan de kozijnen aangezien de gehele achterkant op deze verdieping in 2021 vernieuwd is. De kozijnen, deur en rabatdelen zijn in kunststof uitgevoerd en voorzien van insectenhorren.

Zowel de eerste als tweede verdieping zijn in 2020 voorzien van nieuwe PVC vloeren (click).

De ruime, onderhoudsvriendelijke tuin is op het noordwesten gelegen. Naast de berging in deze tuin is er aan de zijkant van de woning nog een tweede berging aanwezig welke voorzien is van elektra.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00045
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 12 januari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 418 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Deventer L 1322 Deventer L 1322
Perceeloppervlakte 7 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Deventer L 1325 Deventer L 1325
Perceeloppervlakte 127 m²
Deventer L 7114 Deventer L 7114
Perceeloppervlakte 18 m²
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken