Verkocht onder voorbehoud: Koning Wenzelstraat 34, 7415 KL Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement op fietsafstand van het centrum van Deventer, de uiterwaarden en de bossen? Dan is dit appartement aan de Koning Wenzelstraat 34 iets voor jou! Lees verder en kom erachter wat dit appartement en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Dit heerlijke driekamerappartement met energielabel C heeft een woonoppervlakte van 74m² en is gelegen op een mooie locatie. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft vanuit de woonkamer een mooi uitzicht op de vijver en de groenstrook tussen de appartementencomplexen.

Het appartement is zeer gunstig gelegen. Voorzieningen als kinderopvang, basis- en middelbare scholen en winkels liggen dicht bij de woning. Ook ben je vlak bij de uitvalswegen, waardoor je snel in het bruisende centrum van Deventer of in de omliggende natuur bent.

Pluspunten
- Lichte en zeer ruime woonkamer
- Balkon aan zowel de voor- als achterkant van het appartement
- Twee slaapkamers, waarbij makkelijk een derde gerealiseerd kan worden
- Mooie laminaatvloer
- Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Eigen berging (zeer ruim, 18 m2)

Indeling
Het appartement is te bereiken via de entree op de begane grond. Hier vind je de intercominstallatie, brievenbussen, trappenhuis en de toegang tot de bergingen.

Wanneer je met de trap naar de derde woonlaag gaat, kom je bij de voordeur van het appartement. Via de voordeur kom je in de hal. In de hal vind je de berging en het toilet. Vanuit de hal heb je toegang tot slaap-, woonkamer(s) en de keuken.
Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een lichte woonkamer, keuken en een badkamer voorzien van een wastafel en douche. De badkamer is te bereiken via de keuken en de woonkamer.
Ook beschik je over een eigen, zeer ruime berging in de kelder van het gebouw.

Buitenruimte
Vanuit de keuken en de grootste slaapkamer heb je toegang tot de balkons welke op het noordwesten en zuidoosten zijn gelegen.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 100,38
- Maandelijks voorschot stookkosten (blokverwarming) is niet bekend
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
- Warm water middels elektrische boiler
- Notariële overdracht vindt plaats bij Het Notarieel in Deventer
- Aanvaarding op korte termijn

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:
- ‘As is where is’
- Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.