Te koop: Lange Zandstraat 38, 7412 CH Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een benedenwoning met een woonoppervlakte van ruim 100 m2, een ruime garage en dicht bij de IJssel en het centrum? Dan moet je deze zeker bekijken!

In de gewilde wijk Zandweerd staat aan de Lange Zandstraat nummer 38 deze goed onderhouden benedenwoning. De woning is omgeven door kenmerkende woningen uit het begin van de vorige eeuw en alle voorzieningen zijn binnen handbereik. Met de fiets ben je binnen 5 minuten bij het station of midden op de brink. En op nog geen minuut loopafstand vind je de IJssel waarlangs het heerlijk wandelen is.

HIGHLIGHTS:

- Goed onderhouden benedenwoning
- Twee slaapkamers
- Ruime kelder
- Grote garage welke vanuit de woning is te bereiken
- 8 zonnepanelen
- Energielabel C

Begane grond

Je komt via de voordeur binnen in de hal. Vanuit de hal komt er veel licht in de woonkamer dankzij een groot raam.

Via de hal komen we in de woonkamer dat een mooi uitzicht biedt richting de IJssel. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer en keuken. De keuken is gelegen in het midden van de woning en is erg licht door de aanwezigheid van de lichtkoepel.

Vanuit de keuken is er toegang tot de kelder, tweede slaapkamer, inpandige garage en een berging. In de berging is de opstelplaats van de CV-ketel en wasmachine aanwezig.

Bijzonderheden

- In 2002 is het pand opgesplitst in drie appartementsrechten. De te verkopen opstal bestaat uit Lange Zandstraat 38 en 38 bis.
- VvE met bovenwoning Lange Zandstraat 38A.
- Bijdrage VvE maandelijks € 36,00
- De VvE is niet actief en er zijn nagenoeg geen reserves opgebouwd.
- Bovenstaande zaken kunnen van invloed zijn bij het verstrekken van een financiering. Het is verstandig hierover navraag te doen bij een financieel adviseur.