Verkocht: Maalderijstraat 25, 7411 CK Deventer

Beschrijving

Wandelen langs de IJssel, dineren in restaurants aan het mooiste plein van Nederland en wonen in een omgeving die één en al historie ademt. Klinkt dit als muziek in de oren? Dan is deze woning zeker het bekijken waard!

In de gewilde Raambuurt in Deventer staat aan de Maalderijstraat nummer 25 deze goed onderhouden tussenwoning.

De wijk is op loopafstand van het historische centrum gelegen en wordt gekenmerkt door een mix van oude en nieuwe woningen. Deze woning is gebouwd in 2002 en in de afgelopen jaren door de huidige eigenaar gemoderniseerd. Zo is de keuken, het toilet en de badkamer vernieuwd en de hele woning voorzien van mooie laminaatvloeren.
De ligging is echt één van de grote pluspunten. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Rijksweg A1, daarnaast zijn het station, de IJssel en voorzieningen op loopafstand gelegen.

HIGHLIGHTS:

- Goed onderhouden woning
- Zonnige tuin op het zuidwesten
- Drie slaapkamers
- Laminaatvloeren in gehele woning
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage onder de woning
- Vernieuwd toilet, badkamer en keuken (2017)
- Energielabel A

Begane grond

Je komt via de voordeur binnen in de hal. In de hal tref je het toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang naar de woonkamer aan.

Via de hal kom je in de tuingerichte woonkamer welke veel natuurlijk licht inval heeft door de grote ramen en de ligging op het zuidwesten. In de woonkamer is tevens een trapkast aanwezig die als opbergruimte gebruikt kan worden.

Aan de voorkant van de woning is de keuken gesitueerd. Deze moderne keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van een composiet aanrechtblad, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, combi-oven en Quooker.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een berging en de badkamer. De slaapkamers zijn allemaal van een goed formaat en twee zijn voorzien van vaste kasten. De slaapkamers aan de achterkant zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken ter verduistering en koeling. In de berging kun je je wasmachine/droger plaatsen. Daarnaast is de overloop voorzien van airconditioning die er bij warm weer voor zorgt dat het boven aangenaam qua temperatuur blijft.

De moderne badkamer (2017) is voorzien van een wastafelmeubel met twee waskommen, een handdoekradiator, tweede toilet en een ruime inloopdouche.
De onderhoudsvriendelijke tuin is op het zuidwesten gelegen en voorzien van een zonnescherm en een berging. Bij deze woning hoort een parkeerplaats die aanwezig is in de parkeergarage onder de woning. Ideaal wanneer je zo dicht bij het centrum woont.

Bijzonderheden:

Het onderhoud van o.a. de buitenkant van de woning en de parkeerplaats voor deze woning is ondergebracht in een Vereniging van Eigenaren. De bedrage hiervoor bedraagt ca. € 106,00 per maand (woning € 87,00/parkeergarage € 18,98).

De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming. Maandelijks wordt hiervoor
€ 88,00 aan voorschot betaald.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.