Ben je op zoek naar een karakteristieke en instapklare woning dichtbij het centrum van Deventer? Dan is deze woning aan de Smyrnastraat 18 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De goed onderhouden tussenwoning met twee slaapkamers is in 1906 gebouwd, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 78 m2 (exclusief souterrain) en energielabel C. De gevels zijn gereinigd en de voorgevel is voorzien van knipvoegen wat de woning een authentieke en luxe uitstraling geeft. 

Het station ligt op een steenworp afstand en ook het historische centrum van Hanzestad Deventer ligt op loopafstand. Alle voorzieningen, zoals scholen, supermarkten en andere winkels, zijn in de buurt. Voor een wandeling kun je terecht in het Rijsterborgherpark of je loopt langs de prachtige IJssel. 

Pluspunten

-	Instapklare, authentieke woning
-	Eikenhouten vloeren en paneeldeuren 
-	Vernieuwde badkamer (2017) en keuken (2021)
-	Kunststof kozijnen en HR++ glas
-	Ruim souterrain van 25 m2! 
-	Airco op de eerste verdieping
-	Centraal gelegen

Begane grond

Je komt de charmante woning binnen via de hal, waar je de meterkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Via de deur in de hal heb je toegang tot de woonkamer. De grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning zorgen ervoor dat de woonkamer en keuken erg licht zijn. De hoge plafonds maken de kamers extra ruimtelijk en de eikenhouten vloer en paneeldeuren creëren een charmante sfeer.  

Vanuit de woonkamer loop je de ruime open keuken in die in 2021 is vernieuwd. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een inductiekookplaat. 

Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken, waar je het toilet, de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2017) en de aansluiting voor de wasmachine en droger vindt. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin die ook via een achterom te bereiken is (recht van overpad).

Een grote verrassing van deze woning is het ruime souterrain met een stahoogte van 1,99 meter dat is voorzien van vloerverwarming en twee ramen heeft voor aanvoer van frisse lucht en licht. De ruimte is warm, droog en geïsoleerd, dus geschikt voor verschillende doeleinden en helemaal naar wens in te richten. 
 
Eerste verdieping

De trap komt uit op de overloop vanaf waar je toegang hebt tot de badkamer en de twee ruime slaapkamers, waarvan er één aan de voorkant van de woning is gelegen, en één aan de achterkant. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kastenwand voor extra opbergruimte. Ook op deze verdieping zorgen de eikenhouten vloer en de paneeldeuren voor een elegante uitstraling van de kamers.

De gemoderniseerde badkamer heeft een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Door de dakkapel profiteer je in de badkamer van extra lichtinval. 

Buitenruimte

De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Hier kun je op mooie dagen de hele dag genieten van de zon. Achter in de tuin staat een overkapping waar je bijvoorbeeld een loungeset zou kunnen plaatsen. Daarnaast staat een schuurtje waarin je je fietsen en tuinspullen kunt opbergen. 

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.