Te koop: Zwolseweg 201, 7412 AG Deventer

€ 474.500,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime, goed onderhouden en verduurzaamde woning? Dan is deze woning aan de Zwolseweg 201 iets voor jou! Lees verder en kom erachter wat dit huis en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze hoekwoning uit 1957 met energielabel B staat op een ruim perceel van 434m2 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 120m2. De woning is gemoderniseerd en beschikt over vier slaapkamers.

De Zwolseweg is centraal gelegen in Deventer en binnen een paar minuten sta je op de gezellige Brink. Deze geliefde en levendige straat ligt dicht bij het Nieuwe Plantsoen en de watertoren. Op zoek naar nog meer natuur? Ook de uiterwaarden zijn om de hoek voor een mooie wandeling. Voorzieningen zoals het station, supermarkten, scholen en winkels zijn op fietsafstand.

Pluspunten

- Zeer goed onderhouden
- Verduurzaamde woning, inclusief zonneboiler met heatpipes
- Muur-, vloer-, en dakisolatie
- Houten vloer door hele woning
- Vier ruime slaapkamers
- Luxe keuken met inbouwapparatuur
- Luxe badkamer met bad
- Centraal gelegen
- Een ruime eigen oprit voor meerdere auto’s en met de mogelijkheid voor een eigen laadpunt
- Vrijstaande garage met zonnepanelen voor auto/motor of hobby
- Vrijstaande houten tuinhuis met overkapping

Begane grond

Via de voortuin kom je bij de deur met toegang tot de entree van de woning. Hier vind je de trap naar de eerste verdieping en het toilet. Ook heb je in de hal toegang tot de kelderkast.

Vanuit de hal loop je door een deur de ruime en lichte woonkamer binnen. Aan deze kamer is een ruimte aangebouwd, waar nu een apart eetgedeelte is. De schuifdeuren geven je toegang tot de grote tuin. Zomers kun je de tuin zo bij je woning betrekken.

De woon/eetkamer loopt door in de moderne keuken die volledig is voorzien van inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken loop je de tuin in.

Eerste verdieping

De trap in de hal leidt naar de eerste verdieping. Een leuk detail is het authentieke glas-in-loodraam dat je onderweg naar boven tegenkomt. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, waarvan de ruime kamer aan de voorzijde deuren heeft naar een charmant balkon. Deze slaapkamer heeft extra isolerende beglazing en ventilatie voorzien van suskasten.

Vanaf de overloop ga je ook de luxe badkamer binnen met douche/bad en een dubbel wastafelmeubel. De verdieping heeft een modern apart toilet.

Tweede verdieping

De trap komt uit op de overloop, waar een zonneboiler staat met heatpipes op het dak t.b.v. warm water. Hier vind je tevens de wasmachine, droger en opstelplaats van de cv-ketel (Vaillant, 2010).

Op de tweede verdieping vind je verder de vierde slaapkamer. Via deze kamer kom je bij de berging, waar je veel opbergruimte hebt.

Buitenruimte

De woning heeft een riante, groene tuin op het zuidwesten met een terras waar je fijn kunt zitten op een mooie tuinset. Laat de zon maar schijnen, want op deze plek kun je heerlijk met je vrienden of familie barbecueën.

Achterin de tuin staat een ruim houten tuinhuis met overkapping, waardoor je bij minder goed weer alsnog lekker buiten kunt blijven. Ook heb je vanuit buiten toegang tot de stenen schuur, waar je plek hebt om je fietsen neer te zetten en andere spullen op te slaan.

Op de oprit naast de woning is ruimte voor meerdere auto’s. Je kunt je auto ook parkeren in de vrijstaande stenen garage die is voorzien van zes zonnepanelen.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00105
Vraagprijs € 474.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 22 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 1 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1957
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 434 m²
Woonoppervlakte 119 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Deventer A 5255 Deventer A 5255
Perceeloppervlakte 434 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken