Wonen in een authentieke woonboerderij, met volop ruimte en groen om je heen, maar wel met alle voorzieningen dichtbij? Bij deze woonboerderij in het centrum van Diepenveen komt het samen. Terwijl je de ruime oprit op rijdt en de karakteristieke boerderij met haar authentieke luiken ziet liggen, voelt het alsof je buitenaf woont. Dat gevoel wordt nog sterker zodra je door de tuin struint, langs de fruitbomen en je eigen kas.

In deze prachtige woonboerderij uit 1935, gelegen op een perceel van 1135 m², ervaar jij rust, ruimte en vrijheid. Ook aan wooncomfort geen gebrek: de boerderij heeft nog altijd haar karakteristieke uitstraling, maar is vanbinnen volledig gemoderniseerd. Niet alleen is de woning zeer mooi afgewerkt, hij is met onder andere 16 zonnepanelen en een hybride warmtepomp ook flink verduurzaamd. De tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden, met meerdere terrassen, een grote overkapping en allerlei fijne plekken om van het buitenleven te genieten.

Ook de ligging is bijzonder fijn. Je woont hier met het gevoel van landelijk wonen, terwijl supermarkten, scholen, kinderopvang en andere voorzieningen zich gewoon op loop- en fietsafstand bevinden. Binnen een kwartier fietsen sta je bovendien in het historische centrum van Deventer, terwijl je aan de andere kant zo het bos of het buitengebied van Diepenveen opzoekt voor een wandeling, hardloopronde of fietstocht.

Pluspunten

-   Authentieke woonboerderij uit 1935 
-	Volledig gemoderniseerd 
-	Perceel van maar liefst 1135 m² 
-	Voorzien van 16 zonnepanelen en hybride warmtepomp
-	Ruime garage met zolder 
-	Grote tuin rondom met kas, fruitbomen en overkapping in kapschuur vorm
-	Het gevoel van buitenaf wonen met voorzieningen dichtbij 

Begane grond

Zoals het een dorp betaamt, kom je hier gezellig via de achterdeur binnen. Je stapt een ruime hal binnen, waar direct de sfeervolle afwerking opvalt. Zelfs het toilet is hier stijlvol uitgevoerd en heeft de uitstraling van een boetiekhotel. Vanuit deze hal heb je daarnaast toegang tot de ruime bijkeuken, voorzien van aansluiting voor de wasmachine en droger, een keukenblok en volop praktische bergruimte.

Via deze hal loop je door naar de royale eetkamer met open keuken. Hier is meer dan genoeg ruimte voor een grote eettafel om uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De luxe zwarte hoogglans keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, stoomoven, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De basis van je gerechten zijn natuurlijk groenten uit eigen kas. Via de keuken heb je toegang tot de tuin.

Vanuit de hal loop je verder naar de entree aan de voorzijde van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, de trap met chique traploper naar de eerste verdieping en de toegang tot de kelder. De begane grond heeft een prachtige natuurstenen vloer met vloerverwarming voor extra comfort.

De entree geeft toegang tot een zeer ruime en unieke L-vormige living aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote ramen valt hier veel daglicht naar binnen en kijk je mooi uit over het groen rondom de woning. Aan de zijkant bevindt zich een schuifpui naar buiten, waardoor je in de zomer de tuin eenvoudig bij de woonruimte betrekt. De woonkamer heeft een gezellige indeling met meerdere mogelijkheden voor zitgedeeltes, waaronder een knusse plek rondom de houtkachel.

Daarnaast bevindt zich op de begane grond nog een extra ruimte die uitstekend geschikt is als kantoor, salon of praktijk aan huis. Deze ruimte beschikt over een keukenblok. 

Eerste verdieping

Ook boven valt direct op hoeveel ruimte de woning biedt. De trap komt uit op een ruime overloop met Velux dakraam voor extra licht. Op de overloop bevindt zich ook een kast met de cv-ketel en de hybride warmtepomp.

Aan de voorzijde ligt een zeer royale ouderslaapkamer met uitzicht op het groen. En kledingliefhebbers opgelet: een kastenwand zorgt voor een afgescheiden gedeelte dat perfect te gebruiken is als walk-in closet.

En dat is nog niet alles: de ouderslaapkamer beschikt daarnaast over een eigen stijlvolle badkamer en-suite voorzien van dakkapel met toilet, dubbele wastafel, inloopdouche en luxe ligbad. De ideale plek dus om na een drukke dag in alle rust te ontspannen.

Via een speels trappetje bereik je een tweede overloop. Vanaf deze overloop heb je toegang tot nog eens drie slaapkamers. Alle kamers zijn comfortabel, licht en netjes afgewerkt. Eén van de slaapkamers beschikt over een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimtelijkheid. 

Op de overloop bevindt zich een apart toilet met fonteintje en een tweede badkamer met dubbele wastafel en ruime regendouche. Ideaal, want zo hebben de kinderen hun eigen badkamer.

Buitenruimte

De tuin rondom de woning biedt enorm veel ruimte en privacy. Op ieder moment van de dag vind je hier wel een plek in de zon of juist in de schaduw. Strijk neer op het terras achter de woning of onder de ruime houten overkapping in kapschuur vorm, waar je eenvoudig een fijne loungeplek creëert. Dankzij de sfeervolle houtkachel kun je hier tot in de late avond heerlijk buiten zitten.

Voor liefhebbers van tuinieren is er een hobbykas aanwezig en in de tuin staan twee prachtige oude fruitbomen die het buitenleven compleet maken.

Daarnaast beschikt de woning over een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en een ruime garage met zolder voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden

De tuin is grotendeels voorzien van een sproei installatie met sproeiers en druppelslangen.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.