Verkocht: Mariënhorst 8, 7214 CH Epse

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Wil je graag wonen in een dorp maar wel dichtbij voorzieningen en een stad met een historisch centrum? Bekijk dan zeker deze woning!

In Epse staat aan de Mariënhorst nummer 8 deze goed onderhouden tussenwoning. De Mariënhorst is onderdeel van de nieuwbouwwijk Waterdijk West welke in 2016 gebouwd is. Het betreft een jonge, ruime tussenwoning welke voldoet aan de hedendaagse eisen en is bovendien onderhoudsvriendelijk.
De ligging is daarnaast ook één van de grote pluspunten. Binnen enkele minuten bereik je met de auto de Rijksweg A1 en binnen 10 minuten ben je in één van de Hanzesteden Deventer of Zutphen.

HIGHLIGHTS:

- Goed onderhouden en ruime woning
- Moderne keuken
- Laminaatvloeren door hele woning
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van vierde slaapkamer op zolder
- Energielabel A
- 6 zonnepanelen

Begane grond

Je komt via de voordeur binnen in de hal. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal kom je in de woonkamer. Het zitgedeelte aan de achterkant is erg licht door de aanwezigheid van de grote ramen en dubbele tuindeuren.

Vanuit de woonkamer loop je naar de open keuken aan de voorkant van de woning. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Daarnaast is de hele eerste verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping kun je gebruiken voor verschillenden doeleinde zoals bergzolder, slaap-/hobby- of werkkamer. Op deze verdieping vind je ook de CV ketel, omvormer voor je zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is op het oosten gelegen en via een achterom te bereiken. In deze tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00036
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 28 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 5 oktober 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2016
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 145 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 84 m²
Inhoud 371 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 0,56
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Gorssel A 3931 Gorssel A 3931
Perceeloppervlakte 145 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken