Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Reuvekamp 33, 7213 CD Gorssel

€ 475.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een twee-onder-één kapwoning gelegen aan een rustige weg in een dorp met een levendig centrum? Dan is deze woning iets voor jou! Lees verder en kom er achter wat dit huis en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

In Gorssel staat aan de Reuvekamp nummer 33 deze goed onderhouden twee onder één kapwoning. De woning is in 1981 gebouwd en perfect gelegen.
Supermarkt, scholen en kinderopvang zijn in de omgeving aanwezig en daarnaast is de ligging ook gunstig ten opzichte van de uitvalswegen. Binnen 5 minuten ben je op de A1 en binnen 10 minuten in één van de Hanzesteden Deventer of Zutphen.

Met een woonoppervlakte van ruim 130 m2 en een inhoud van meer dan 500 m3 is dit met recht een ruime woning te noemen. De woning heeft vier slaapkamers en een ruime aangebouwde garage met carport. De woning staat op een perceel van 331 m2 en heeft ruimte om twee auto’s om je eigen terrein te parkeren.

HIGHLIGHTS:

- Ruime aanbouw achterzijde woning
- Houten vloer begane grond
- Moderne keuken
- Garage met carport
- Energielabel D

Begane grond

Zodra jij de woning binnenstapt via de voordeur, kom je in de hal terecht. Hier vind je de meterkast en een deur, waardoor je de woonkamer betreedt.
De woonkamer is aan de voorkant van de woning gesitueerd en erg licht door de aanwezigheid van de ramen aan de voor- en zijkant van de woning.

Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken in het midden van de woning. De keuken is in een moderne kleurstelling uitgevoerd en voorzien van inbouw-apparatuur. Doordat de woning aan de achterkant is uitgebouwd heb je een apart gedeelte wat je bijvoorbeeld kunt gebruiken als eetkamer of plek voor de kinderen waar ze kunnen relaxen. De aanbouw is voorzien van dubbele tuindeuren waardoor je met mooi weer de tuin bij je woning kunt betrekken.

Wanneer je terug loopt naar de woonkamer vind je aan je linkerhand een trapkast en een deur naar een hal. In de hal vind je het toilet, toegang tot de garage en de trap naar de eerste verdieping. De garage is grotendeel geïsoleerd en biedt ruimte voor je wasmachine en droger.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping, waar je aangrenzend aan een overloop de deuren naar drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping vindt

De badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een toilet.

Tweede verdieping

Via de trap op de overloop, ga je naar de ruime tweede verdieping. Direct als je bovenkomt, vind je de opstelplaats van de C.V.-ketel (Nefit 2009) en de mechanische ventilatie. Tevens vind je hier een deur die toegang geeft tot een vierde slaapkamer. Zowel de overloop als de slaapkamer zijn voorzien van een dakkapel wat zorgt voor veel licht en extra ruimte.

Buitenruimte
De ruime en verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten. In deze tuin heb je genoeg plek om met de hele familie of je vriendengroep te borrelen en te eten.
Een groot pluspunt bij deze woning is ook de eigen, ruime oprit naast je woning. Hier kun je meerdere auto’s parkeren. Daarnaast is er een ruime garage aanwezig met daaraan bevestigd een carport.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00077
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 juni 2022
Laatste wijziging Vrijdag 22 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 331 m²
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 502 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Gorssel E 7509 Gorssel E 7509
Perceeloppervlakte 232 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Gorssel E 8780 Gorssel E 8780
Perceeloppervlakte 99 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken