Ben je op zoek naar een vrijstaande, lichte woning in een landelijke omgeving? Dan is deze woning aan de Ingenieur van Stuivenbergweg 57 in Winssen iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.  

De vrijstaande woning is gebouwd in 1957, staat op een perceel van 456 m2, heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en energielabel D. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, heeft vier slaapkamers en is heerlijk licht en ruimtelijk. 

De woning staat in het schilderachtige dorp Winssen, vlak bij de rivier de Waal. De landelijke omgeving en de meanderende rivier zijn de ideale plek om in je vrije tijd te fietsen en wandelen. Alle voorzieningen die je nodig hebt, waaronder kinderopvang, de supermarkt en andere winkels, vind je op fietsafstand. Als je zin hebt om een bruisende stad te bezoeken, neem je de auto of bus naar de oudste stad van Nederland, Nijmegen.

Pluspunten

-	Lichte woning op ruim perceel
-	Gelegen in een landelijke omgeving
-	Keuken en één slaapkamer voorzien van airco 
-	Voorzien van 14 zonnepanelen en een zonneboiler (2022)
-	Grote garage (24 m2) 
-	Riante tuin met overkappingen en schuur
-	Dicht bij het centrum van Winssen
-	Vlak bij het bruisende Nijmegen

Begane grond

Je betreedt de woning via de hal, waar een prachtige PVC vloer ligt die de entree direct een karakteristieke sfeer geeft. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, de toegang tot het toilet met fonteintje en de deur naar de kelder. 

Vanuit de hal loop je de woonkeuken binnen, waar een ruimtelijke open keuken grenst aan het eetgedeelte. In de eetkamer is meer dan genoeg ruimte voor een lange tafel voor je gasten, met wie je tijdens het koken zo gezellig contact houdt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en gasfornuis. 

Charmante paneeldeuren geven je vanuit de eetkamer toegang tot de sfeervolle woonkamer. Behalve dat de openslaande deuren het geheel een elegante uitstraling geven, zijn ze ook erg handig als je je even in de woonkamer terug wilt trekken. Een uniek detail in de woonkamer is het kleine glas-in-loodraampje. Door de vele en grote ramen is niet alleen de woonkamer, maar de hele benedenverdieping heerlijk licht. 

Op de begane grond vind je verder een bijkeuken en de ruimte met aansluiting voor de wasmachine en de droger, beide te bereiken via de keuken. De bijkeuken geeft toegang tot een slaapkamer, die ook via een buitendeur te bereiken is. 

Eerste verdieping

Via de trap bereik je de overloop, vanaf waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorkant van de woning, en één aan de achterkant. Zowel op de overloop als in twee slaapkamers vind je een vaste kast voor extra opbergruimte. 

De ouderslaapkamer geeft toegang tot een balkon met genoeg ruimte voor een tuinset. De badkamer heeft een douche, toilet, wastafel en een ligbad. Hier kun je na een drukke dag dus goed ontspannen! 

Tweede verdieping

De woning heeft een bergzolder, die je bereikt via een vlizotrap. Op de zolder is de opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2022).

Buitenruimte

Aan fijne buitenruimte bij deze woning geen gebrek. Je beschikt hier over een riante en onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten. Zet een idyllisch tuinset neer en richt een comfortabele loungeplek in, en dan ben jij helemaal klaar voor een zomerse BBQ. 

Is het weer wat minder, maar wil je toch nog genieten van je tuin? Dan neem je plaats onder de ruime overkapping. De elektriciteitsaansluiting geeft de mogelijkheid voor het installeren van een kleine buitenkeuken of een werkbank. Onder de houten overkapping is meer dan genoeg plek om een relaxruimte te creëren, waar je lekker met je boek wegkruipt op de bank. 

Tussen de twee overkappingen vind je een schuurtje waar je je fietsen stalt en spullen in op kunt bergen. Ook beschik je over een eigen, grote garage (24 m2) en een oprit waar je meerdere auto’s kunt parkeren. 

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.