Verkocht: Hof Van Wesse 4, 7204 WD Zutphen

€ 369.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruime woning die in nieuwstaat verkeert en instapklaar is? Bekijk dan zeker deze woning!

In Zutphen staat aan de Hof van Wesse nummer 4 deze goed onderhouden tussenwoning. De Hof van Wesse is onderdeel van het waterkwartier en op de sportvelden van de voormalige Lunette gevangenis zijn in 2019 deze woningen gebouwd. Het betreft een jonge, ruime tussenwoning welke voldoet aan de hedendaagse eisen en bovendien onderhoudsvriendelijk is.

De ligging is daarnaast ook één van de grote pluspunten. Binnen enkele minuten bereik je met de fiets het historisch centrum van Zutphen en veel voorzieningen zijn in de omgeving gelegen.

HIGHLIGHTS:

- Goed onderhouden en ruime woning
- Moderne keuken en badkamer
- Vloerverwarming op de begane grond
- Drie slaapkamers
- Mogelijkheid tot creëren van vierde/vijfde slaapkamer op zolder
- Energielabel A
- 2 zonnepanelen

Begane grond

Je komt via de voordeur binnen in de hal. In de hal vind je de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Via de hal kom je in de woonkamer. Wat gelijk opvalt is de enorme ruimte. Deze ruimte is gecreëerd door een aanbouw van 2 meter 40. Het zitgedeelte aan de achterkant is erg licht door de aanwezigheid van de grote ramen en schuifpui. De gehele benedenverdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer en vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer loop je naar de open keuken aan de voorkant van de woning. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, gasfornuis met wokbrander en een combi magnetron.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer aanwezig. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Daarnaast is de hele eerste verdieping voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping

Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping. Deze verdieping kun je gebruiken voor verschillenden doeleinden zoals bergzolder, slaap-/hobby- of werkkamer. Op deze verdieping vind je ook de CV ketel, omvormer voor je zonnepanelen en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

De achtertuin is op het noorden gelegen en via een achterom te bereiken. In deze tuin is een vrijstaande houten berging aanwezig.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00047
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 19 januari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 11 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2019
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 141 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 462 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2019
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Zutphen C 3726 Zutphen C 3726
Perceeloppervlakte 141 m²

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken