Ben je op zoek naar een zeer comfortabele en moderne woning aan de rand van Hanzestad Zwolle? Dan is deze woning aan de Commissarislaan 60 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat deze woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze twee-onder-een-kapwoning staat op een perceel van 238 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 137 m² en energielabel B. De afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd, waardoor je hier nu zeer comfortabel woont. Zo zijn de keuken en badkamer vernieuwd en is de woning volledig geïsoleerd. Een hele grote verrassing is de sauna, waarin je helemaal ontspant. 

De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk met meerdere speelgelegenheden in de directe omgeving. Winkelcentrum Zwolle-Zuid, waar je terecht kunt voor al je boodschappen, ligt op fietsafstand. Ook voorzieningen zoals kinderopvang, basisscholen en openbaar vervoer zijn in de buurt. In het weekend strijk je neer op een van de gezellige terrassen in het centrum van de sfeervolle Hanzestad of maak je heerlijke wandelingen langs de prachtige IJssel. 

Pluspunten

•	Volledig geïsoleerd en voorzien van HR-glas
•	Begane grond voorzien van vloerverwarming
•	16 zonnepanelen (2014, Zon IQ)
•	Badkamer vernieuwd in 2016
•	Keuken vernieuwd in 2019
•	Plat dak vernieuwd in 2021
•	Buitenschilderwerk professioneel uitgevoerd in 2023
•	Dicht bij voorzieningen en de IJssel 
•	Een kleurrijke tuin met overkapping 

Begane grond

Je komt binnen in een hal, waar een karakteristieke PVC-vloer direct sfeer aan de woning geeft. In de hal vind je de meterkast, een berging, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. 

Vanuit de hal stap je de tuingerichte woonkamer binnen, voorzien van een gezellige gashaard en grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. ’s Zomers kun je de tuin heerlijk bij de woning betrekken door de schuifdeuren open te zetten. Lopen de zomerse temperaturen wel erg hoog op? De woonkamer is voorzien van een airco om de woning koel te houden. De begane grond beschikt daarnaast over elektrische screens en zonwering.

De woon-/eetkamer grenst aan een ruime keuken die in 2019 is vernieuwd. De moderne keuken is voorzien van een close-in boiler, XXL koelkast, SMEG gas-kooktoestel (5-pits) met oven, afzuigkap en vaatwasser. Hier ontbreekt het je dus nergens aan om de lekkerste gerechten voor je gasten op tafel te zetten.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop op de eerste verdieping heb je toegang tot drie slaapkamers, een tweede toilet en de badkamer. Op deze verdieping ligt een mooie Frans eiken parketvloer die het geheel een stijlvolle uitstraling geeft. Ook op de eerste verdieping is airco (2020) aanwezig om de temperaturen in huis aangenaam te houden. 

De badkamer is in 2016 vernieuwd en beschikt over een ligbad, een dubbel wastafelmeubel en een inloopdouche. De ouderslaapkamer ligt aan de voorkant en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De zeer ruime, lichte kamer heeft een handige vaste kast en openslaande ramen om de frisse ochtendlucht naar binnen te laten stromen. Een grote verrassing in deze kamer is de sauna, waarin je helemaal tot rust komt.  

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping vind je een grote ruimte, die je kunt gebruiken als vierde slaapkamer of naar eigen behoefte in kunt richten als bijvoorbeeld studeerruimte of thuiswerkplek. 

Op de voorzolder vind je de opstelplaats van de cv-ketel (AWB, 2009), de mechanische ventilatie en de wasmachineaansluiting. De ruimte heeft verder een vliering voor extra opbergruimte. 

Buitenruimte

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop ruimte om te barbecueën, te ontspannen op een loungeset of te genieten van een ontbijt in de buitenlucht. Dankzij de kleurrijke aanleg en wuivende palmbladeren waan je je hier in de tropen. Onder de overkapping geniet je ook bij minder tropisch weer van je tuin. 

De woning beschikt over een oprit en berging, die eventueel als woonruimte kan worden gebruikt. Achter in de tuin is een extra berging aanwezig. 

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele
onjuistheden.