Verkocht: David van Bourgondiëstraat 38, 7415 XX Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een energiezuinige en ruime hoekwoning? Dan is deze woning aan de David van Bourgondiëstraat 38 iets voor jou. Lees verder en kom erachter wat het huis en de omgeving je te bieden hebben.

Deze woning met drie slaapkamers is oorspronkelijk gebouwd in 1967 en is in het kader van het renovatieproject ‘Ik bouw van jou’ in 2015 helemaal vernieuwd. Je komt dus te wonen in een comfortabele woning die volledig verduurzaamd is en daardoor nu energielabel A heeft.

Het huis staat op een perceel van 189 m2 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 95m2. Alle voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en winkels liggen op een steenworp afstand. In de buurt vind je ook het Zandweteringpark en het Nieuwe Plantsoen, dus de natuur is nooit ver weg. De sportieveling gaat zwemmen of speelt een potje padel bij het Borgelerbad. Als je daarna zin hebt in een drankje pak je de fiets en sta je binnen een kwartier op de bruisende Brink.

Pluspunten

• Compleet gerenoveerd en gemoderniseerd (2015)
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Kunststof kozijnen en HR++ glas
• Drie ruime slaapkamers
• Ruime tuin op het zuiden
• Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen

Begane grond

Je stapt de woning binnen via de hal, waar je direct de deur naar het toilet vindt. Verder vind je in de hal de meterkast en de trap naar boven. Via de hal loop je de woonkamer in.

De benedenverdieping voelt ruim aan en heeft door de strak gestucte muren en nieuwe keuken een moderne en frisse uitstraling. De mooi afgewerkte woon-/eetkamer grenst aan de tuin en heeft door de grote ramenpartij veel natuurlijk lichtinval. De kamer loopt over in een halfopen, moderne keuken (2015) die voorzien is van inbouwapparatuur, zoals een oven, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. Vanuit de keuken heb je toegang tot de trapkast.

1e verdieping

Via de trap in de hal bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. In twee slaapkamers vind je inbouwkasten voor extra opbergruimte. Op de 1e verdieping profiteer je net als op de begane grond van veel natuurlijk licht door een extra raam in de kopgevel.

De badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Naast de badkamer vind je een ruimte met de cv-ketel (Intergas, 2015) en de aansluiting voor de wasmachine.

Buitenruimte

De woning heeft een grote, onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden. Voor kinderen is hier genoeg ruimte om te spelen en je kunt er eenvoudig een loungeset in kwijt.

In de tuin staat tevens een berging waar je je fietsen kunt stallen en tuinspullen in op kunt bergen.

Bijzonderheden:

- Er is een parkeerplaats aanwezig op het binnenterrein.

Hiervoor bedragen de jaarlijkse kosten voor onderhoud e.d. circa 50 euro.
- ‘Ik bouw van jou’

De woning staat in het Landsherenkwartier dat in het kader van het grote renovatieproject ‘Ik bouw van jou’ volledig werd vernieuwd. De bestaande jaren ’60 woningen bleven staan, maar werden in een compleet nieuw jasje gestoken. Ook deze woning aan de David van Bourgondiëstraat werd volledig voorzien van een opgeknapte, verduurzaamde schil en is nu weer als nieuw.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.