Verkocht: Diepenveenseweg 144, 7413 AV Deventer

€ 325.000,- k.k.

Beschrijving

Op korte afstand van de mooie binnenstad van Deventer staat deze twee onder één kapwoning aan Diepenveenseweg 144. Bij deze woning valt gelijk de aansprekende en geliefde vooroorlogse bouw met de daarbij behorende accenten op. Door de aandacht van de huidige bewoners is deze woning ondanks haar leeftijd in een zeer goede staat van onderhoud. Dat is iets wat je direct opvalt bij deze woning.

Daarnaast is de locatie van deze woning ook zeker het vermelden waard. Het mooie Rijsterborgherpark ligt om de hoek. Hier kun je heerlijk wandelen of sporten en kinderen vinden er veel ruimte om te spelen. Zin om uit te waaien? De IJssel ligt op fietsafstand van de woning. Dit geldt ook voor andere voorzieningen, zoals het station, een supermarkt, scholen en opvang.

HIGHLIGHTS:

- Geliefde jaren ‘20/’30 bouwstijl
- Volledig gemoderniseerd en zeer goed onderhouden
- Karakteristieke details zoals gestuukte plafonds, glas in lood, schouwen, en-suite- en paneeldeuren
- Moderne keuken (2019) en badkamer (2020)
- Vloer-, dakisolatie en grotendeels dubbel glas (HR +)
- Energielabel E

Begane grond

Zodra jij de woning binnenstapt via de voordeur, kom je in de hal terecht met het toilet, toegang naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal heb je toegang tot de eetkamer welke aan de voorkant van de woning is gesitueerd. De eetkamer heeft een erker, schouw en is middels originele en-suite deuren afgescheiden van het zitgedeelte.

Het zitgedeelte krijgt extra sfeer door het hoge gestuukte plafond en de schouw met ouderwetse kachel. Vanuit het zitgedeelte loop je middels de dubbele tuindeuren de verzorgde achtertuin in die op het noordoosten gelegen is. In deze tuin heb je genoeg plek om met de hele familie of je vriendengroep te borrelen en te eten.

Wanneer je vanuit het zitgedeelte via de mooie paneeldeur terug gaat naar de hal vind je aan je linkerhand de keuken. Zoals kenmerkend voor deze bouwperiode is er een dichte keuken aanwezig. De keuken is in 2019 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat met wokbrander en niet te vergeten een Quooker.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je een overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan één met een dakkapel en een badkamer. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, modern wastafelmeubel, zwevend toilet en ligbad.
Op deze verdieping proef je de sfeer van de jaren ’30 uit de vorige eeuw door de houten vloer, roedes in de ramen en de mooie paneeldeuren.

Tweede verdieping

Via een vaste trap met mooie trapboom kom je op de tweede verdieping. Hier vind je de C.V.-ketel (Intergas, 2011) en de aansluiting voor je wasmachine.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00084
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 26 juni 2022
Laatste wijziging Dinsdag 16 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1929
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 104 m²
Woonoppervlakte 80 m²
Inhoud 332 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Deventer B 11021 Deventer B 11021
Perceeloppervlakte 104 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken