BRIQS Makelaardij
BRIQS Makelaardij

Onder bod: Doornenburg 704, 7423 BT Deventer

€ 245.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een centraal gelegen woning die je op korte termijn kunt aanvaarden? Dan is deze woning aan de Doornenburg 704 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De woning ligt in de wijk Het Oostrik en is gebouwd in 1973. Het betreft een benedenwoning met twee verdiepingen die door de ruimtelijkheid aanvoelt als een volwaardig huis. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 110 m2, energielabel B en drie ruime slaapkamers. In de zomer geniet je volop van de zon in de tuin die gelegen is op het zuidwesten.

Op een steenworp afstand liggen winkelcentra de Flora en Zwaluwenburg, waar je supermarkten en andere winkels vindt. Voor een sportieve avond of een middag zwemmen met het hele gezin kun je terecht in sporthal en zwemparadijs De Scheg. Station Deventer Colmschate ligt op loopafstand en vanaf hier bereik je snel het bruisende centrum van Deventer. De stad is ook per fiets of auto goed bereikbaar. Ook andere steden bereik je eenvoudig, want de woning ligt dicht bij grote uitvalswegen.

Pluspunten

- Laminaatvloeren begane grond en 1e verdieping
- Kunststof kozijnen met HR++ glas op 1e verdieping
- Ruime tuin op het zuidwesten
- Stenen berging aan de voorkant van de woning
- Aparte carport om auto te parkeren
- Op korte termijn te aanvaarden

Begane grond

Je komt de woning binnen via de entree, waar je de meterkast en de deur naar de eetkamer met open keuken vindt. De tijdloze keuken is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een combimagnetron, vaatwasser, koelkast en gasfornuis. Tijdens het koken houd je gezellig verbinding met je gasten aan de eettafel, die vanaf daar uitkijken op het groen aan de voorkant van de woning.

Vanuit de eetkamer loop je de lichte woonkamer binnen. De woonkamer is tuingericht, wat voor extra ruimtelijkheid zorgt. In de zomer zet je de deur naar de zonnige tuin open en betrek je deze zo heerlijk bij de woning.

Tussen de woon- en eetkamer vind je de open trap naar boven en de deur naar de ruimte met de cv-ketel (Vaillant, 2005, eigendom) en het toilet met fonteintje.

Eerste verdieping

De trap naar de eerste verdieping komt uit op een overloop, vanaf waar je toegang hebt tot alle ruimtes. Er zijn drie ruime een lichte slaapkamers aanwezig, waarvan de grootste aan de voorkant is gelegen en de andere twee kamers aan de achterkant. De grote slaapkamer heeft een vaste kast voor extra opbergruimte.

Op de eerste verdieping vind je tevens een ruime badkamer met toilet, douche, en wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine en droger aanwezig.

Buitenruimte

De ruime, groene tuin is gelegen op het zuidwesten. Dat belooft dus een heerlijke zomer te worden! Zoek je liever de schaduw op of gaat het regenen? Dan neem je gewoon plaats onder de overkapping, waar genoeg plek is voor een fijne loungeset. Ook het groen zelf zorgt voor genoeg beschutting en privacy.

Verder vind je voor de woning een stenen berging waar je je fietsen kunt stallen en eventueel andere spullen in op kunt bergen. Je auto parkeer je in de aparte carport tegenover de woning.

Bijzonderheden

- VvE-bijdrage voor de woning, berging en carport bedraagt € 141,46.
- Overdracht van de woning vindt plaats bij Basis Notarissen IJsselland in Deventer. Dit ligt op loopafstand van de woning.
- Ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00185
Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Servicekosten € 141,46
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2024
Laatste wijziging Dinsdag 9 april 2024
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Deventer L 2032 Deventer L 2032
Omvang Appartementsrecht of complex
Deventer L 2030 Deventer L 2030
Omvang Appartementsrecht of complex
Deventer L 2030 Deventer L 2030
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken