Te koop: Klinkenbeltsweg 87, 7413 SL Deventer

Beschrijving

Wil jij wonen in een goed onderhouden woning op een centrale locatie in Deventer, met een perceel van maar liefst 249 m²? Dan is deze hoekwoning aan de Klinkenbeltsweg 87 iets voor jou. De riante achtertuin op het zuidwesten biedt volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Kinderen kunnen hier heerlijk spelen. Dat kan trouwens ook op het speelveld met speeltuin direct voor je huis.

Ook binnen is het heerlijk wonen. Deze hoekwoning uit 1982 heeft een woonoppervlakte van 112 m² en biedt een lichte leefruimte, moderne keuken, vier comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer. Zo geniet je hier zowel binnen als buiten van ruimte en comfort.

Je woont pal naast het Nieuwe Plantsoen: een groen park waar je kunt hardlopen door de bossen of met de kinderen naar de dierenweide gaat. Verschillende supermarkten liggen op enkele minuten fietsen. Voor andere dagelijkse boodschappen kun je terecht in winkelcentrum Keizerslanden of Borgele, of natuurlijk in het centrum van de Hanzestad. Ook kinderopvang, scholen en het station liggen op fietsafstand. Ben je sportief? Bij sportpark Borgele kun je je energie kwijt op de atletiekbaan of de strijd aangaan met je vrienden tijdens een potje padel.

Pluspunten

- Zeer ruim perceel van 249 m²
- Vier comfortabele slaapkamers
- Ruime, nette open keuken
- Moderne badkamer
- Riante achtertuin met overkapping
- Goed geïsoleerd met onder andere spouwmuurisolatie
- Speeltuin voor de deur
- Heel centraal gelegen
- Buitenschilderwerk uitgevoerd door professionele schilder in 2026

Begane grond

Je komt binnen via de entree, waar een mooie laminaatvloer direct stijl geeft aan de woning. Ook op de eerste en tweede verdieping ligt laminaat. In de entree vind je de trap naar de eerste verdieping, het toilet met fonteintje en de meterkast.

Vanuit de entree bereik je de leefruimte. Hier is volop plek voor een grote eettafel waaraan je gezellig met familie en vrienden kunt aanschuiven. Het eetgedeelte grenst aan de open keuken, zodat je tijdens het koken in gesprek blijft met je gasten.

De nette keuken ligt aan de voorkant van de woning en biedt veel ruimte om je favoriete gerechten klaar te maken. Aan de ene kant vind je het keukenblok met spoelbak en vaatwasser, aan de andere kant de overige inbouwapparatuur: een koel-vriescombinatie, een vijfpitsgasfornuis en een oven.

Aan de achterkant van de woning ligt het ruime zitgedeelte, waar je een comfortabele zithoek kunt inrichten. De trapkast biedt handige opbergruimte en via de deur in de woonkamer loop je zo de tuin in.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je drie lichte, comfortabele slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer, liggen aan de achterkant; de derde ligt aan de voorkant. Alle kamers zijn netjes afgewerkt.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel. En dat is nog niet alles: er is ook een ligbad waarin je heel goed kunt ontspannen.

Tweede verdieping
De trap naar de tweede verdieping brengt je naar de voorzolder, die je kunt gebruiken als extra bergruimte. Hier vind je ook de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2018 bouwjaar/geïnstalleerd 2021).

Achter een deur ligt de vierde slaapkamer. Dankzij de grote (dak)ramen is deze verrassend licht. Behalve als een fijne extra slaapkamer, kun je deze ruimte dus ook goed gebruiken als thuiswerkplek.

Buitenruimte

Bij zo’n ruim perceel hoort natuurlijk een goede tuin. De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop ruimte voor gezellige zithoekjes en een speeltoestel voor de kinderen. Een stenen en een houten berging bieden ruimte voor fietsen, tuinspullen en gereedschap.

Direct aan de woning ligt een overkapping. Hier kun je op lange zomeravonden beschut blijven tafelen, ook als het weer wat minder mooi is. Op warme dagen vind je er juist een fijne plek uit de zon. Het trappetje vanaf de veranda naar de tuin zorgt voor een speelse indeling.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.