Te koop: Smedenstraat 74A, 7411 RG Deventer

Beschrijving

Wonen in hartje centrum van Hanzestad Deventer? Dit is je kans, want dit tweekamerappartement aan de Smedenstraat 74A komt vrij. Ideaal voor starters die op zoek zijn naar een leuk appartement op een levendige plek.

Het appartement ligt op de 2e verdieping van een portiekflat uit 1985 en is goed onderhouden. De afgelopen jaren is dit kleinschalige complex vernieuwd, waaronder het dak en de kozijnen. Het appartement zelf heeft een lichte en ruimtelijke leefruimte. Dankzij de in 2024 vernieuwde kozijnen met HR++ glas in het gehele appartement en de spouwmuurisolatie (tevens 2024), is het woonklimaat behaaglijk en zijn de energiekosten laag.

Het appartement ligt midden in de stad en al je dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten, winkels en het station, liggen dan ook op loopafstand. In je vrije tijd ga je naar een concert in het Burgerweeshuis of pak je een terrasje op de Brink. Voor een mooie wandeling kun je terecht in de uiterwaarden langs de IJssel of in het groene Rijsterborgherpark.

Pluspunten

- Wonen midden in Hanzestad Deventer
- Ideaal voor starters
- Nieuwe kozijnen met HR++ glas
- Spouwmuren onlangs voorzien van isolatie
- Het complex is voorzien van een nieuwe dak
- Onderdeel van een verzorgd en kleinschalig complex
- Eigen berging op de begane grond
- Alle voorzieningen bij de hand

Indeling

Het appartement is onderdeel van het verzorgde appartementencomplex ‘De Doelen’. Je komt het complex binnen via een entree met brievenbussen en intercom. Vanuit hier neem je de trap naar de 2e verdieping, waar je jouw appartement vindt.

Je komt binnen via de entree met de meterkast en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en toilet. Hier vind je ook de boiler voor het warme water.

Via de entree loop je de lichte leefruimte binnen, met een ruimtelijk zitgedeelte en open keuken. Hier maak jij je favoriete gerechten klaar, terwijl je met je gasten in gesprek blijft. De deur in woonkamer geeft toegang tot een comfortabele slaapkamer.

Bijzonderheden

- Maandelijkse bijdrage vve bedraagt € 204,00
- Verwarming middels gaskachel, elektrisch verwarmen ook zeer goed mogelijk
- Warm water middels boiler

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:

- Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond
- Ouderdoms- en asbestclausule verondersteld (voor zover bekend niet aanwezig)
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.