Te koop: Spiraalstraat 63, 7415 XC Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een centraal gelegen, energiezuinige en instapklare woning? Dan is deze woning aan de Spiraalstraat 63 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou allemaal te bieden hebben.

Deze moderne woning met twee slaapkamers is opgeleverd in 2023, staat op een perceel van 90 m² en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 74 m². De woning heeft maar liefst energielabel A+++ en is voorzien van 9 zonnepanelen, een warmtepomp (met koeling) en een warmte-terugwininstallatie. Een zeer duurzame woning dus met een hoog wooncomfort. En goed nieuws: je kunt er zo intrekken.

De woning is gelegen in het Johannes Aupingkwartier, op korte afstand van winkelcentra Borgele en Keizerslanden. Je vindt hier supermarkten en diverse andere winkels. Het station, kinderopvang en scholen zijn eveneens snel en gemakkelijk bereikbaar per fiets, net als de bruisende Brink van Hanzestad Deventer. Een frisse neus haal je in het Nieuwe Plantsoen of Zandweteringpark. Bij Sportpark Borgele neem je een duik in het zwembad of ga je met je vrienden de strijd aan op de padelbaan.

Pluspunten

- Nieuwe en moderne woning (2023)
- Zeer comfortabel en duurzaam wonen
- energielabel A+++, 9 zonnepanelen
- Kunststof kozijnen met triple glas (2023)
- Instapklaar
- Dicht bij voorzieningen

Begane grond

Via de entree met meterkast en toilet kom je de woning binnen. Vanuit de hal loop je de woonkamer met open keuken in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming met koeling en een stijlvolle PVC-vloer in visgraatmotief.

De moderne keuken (2023) is uitgerust met alle gemakken zoals een koelkast, combimagnetron, inductiekookplaat, afzuigkap en Quooker. Dankzij de open indeling is er volop ruimte voor een gezellige eethoek, zodat je tijdens het koken contact houdt met je gasten.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen over de hele breedte. De woonkamer heeft dubbele deuren naar de tuin, waardoor je in de zomer buiten fijn bij binnen kan betrekken. In de woonkamer bevindt zich ook de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping

Vanaf de overloop heb je toegang tot twee ruime en lichte slaapkamers aan de voor- en achterkant van de woning. Beide strekken zich uit over de gehele breedte wat zorgt voor veel ruimte en daglicht.

Tussen de slaapkamers in liggen de techniekruimte en de badkamer. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een douchecabine met visgraatmotief tegels, een wastafelmeubel met waskom en een toilet. In de aparte techniekruimte vind je de aansluitingen voor wasmachine en droger, de warmtepomp en de WTW-installatie.

Buitenruimte

De woning beschikt over een mooi aangelegde en goed onderhouden tuin op het noordwesten. Er is volop plek voor een loungehoek of tuinset, zodat je met een goed boek of gezellige borrel van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin staat een ruime houten berging en er is een handige achterom.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.