Verkocht: Van Doetinchemstraat 5, 7415 CW Deventer

Beschrijving

Wonen in een karakteristieke jaren 30-woning dicht bij het centrum van Deventer? Dat kan aan de van Doetinchemstraat 5, waar authentieke details samenkomen met het comfort van nu.

In deze tussenwoning uit 1936 sieren een erker, glas-in-lood, paneeldeuren en een terrazzovloer je woning, terwijl de afwerking helemaal van nu is. Denk bijvoorbeeld aan airconditioning in alle vier de slaapkamers: ideaal tijdens warme nachten. De woning staat op een perceel van 141 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 122 m² en beschikt over energielabel B.

De woning staat in de karakteristieke Ziekenhuisbuurt en ligt op fietsafstand van het station, het historische centrum van de Hanzestad en winkelcentrum Keizerslanden. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen. Ook andere voorzieningen, zoals opvang en scholen, bevinden zich in de buurt. Voor een fijne wandeling ben je zo bij de uiterwaarden van de IJssel, het groene Nieuwe Plantsoen of het Rijsterborgherpark.

Pluspunten

- Authentieke jaren ’30-woning
- Kenmerkende details zoals paneeldeuren, glas-in-lood, terrazzovloeren en een erker
- Centraal gelegen in een gewilde jaren ’30 buurt
- Airconditioning in alle vier de slaapkamers
- Moderne keuken en badkamer
- Achtertuin met berging en overkapping

Begane grond

Hier word je in stijl ontvangen, met een kenmerkende jaren ’30-erker aan de voorkant en glas-in-lood bij de voordeur. Eénmaal in de entree valt direct de authentieke terrazzovloer op. In de hal vind je de trap naar de eerste verdieping, de kelder met meterkast en het toilet. Over de prachtige terrazzovloer loop je door naar de keuken.

De keuken is voorzien van alles wat je nodig hebt om uitgebreid te koken: een koel-vriescombinatie, afzuigkap, vaatwasser en een losstaand zespits gasfornuis met oven. Een deur in de keuken geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit de hal bereik je ook de woon-/eetkamer, waar de jaren ’30-sfeer volop voelbaar is. Via prachtige ensuite deuren bereik je de zitkamer aan de voorkant, met de charmante erker en een mooie houten vloer.

Ook in het eetgedeelte komt de sfeer goed tot zijn recht, met een houtkachel die de ruimte extra warmte geeft. Daarnaast beschikt deze ruimte over een handige inbouwkast. Dankzij de aanbouw aan de achterkant is de eetkamer bijzonder ruim. Het licht komt niet alleen van de ramen aan beide zijden van deze open ruimte, maar ook van de lichtstraat boven de aanbouw.

De eetkamer heeft dubbele deuren naar de tuin, waardoor je de tuin op zonnige dagen eenvoudig bij de woning betrekt.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal vind je je weg naar de eerste verdieping, waar de jaren ’30-stijl wordt doorgetrokken met prachtige paneeldeuren. Aan de voorkant bevindt zich de moderne badkamer met regendouche, wastafelmeubel en toilet.

Op deze verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers, alle drie voorzien van een handige inbouwkast. Wakker liggen tijdens warme nachten? Hier niet, dankzij de aanwezige airconditioning in alle slaapkamers.

Eén slaapkamer ligt aan de voorkant en de andere twee slaapkamers, waaronder de riante ouderslaapkamer, liggen aan de achterkant van de woning. De andere slaapkamer aan de achterkant heeft toegang tot een klein balkon.

Achter de deur op de overloop bevindt zich de trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping

Via de trap bereik je de overloop, waar je achter grote schuifdeuren behalve de cv-ketel (Nefit, 2016) ook verrassend veel bergruimte vindt. Op de tweede verdieping ligt nog een fijne slaapkamer, die dankzij de dakkapel aan de voorkant en het grote dakraam aan de achterkant ruimtelijk en licht aanvoelt. Ook op zomerse dagen is het hier prettig verblijven, want net als een verdieping lager is er airconditioning aanwezig. En handig: de kamer beschikt over een eigen wastafel.

Aan de achterzijde van deze verdieping vind je nog een kamer met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte is daarnaast prima te gebruiken als extra slaapkamer, werkkamer of praktische hobbyruimte.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het noordwesten en beschikt over een praktische stenen berging voor fietsen en tuinspullen. Er is voldoende ruimte voor een fijne zitplek, waar je geniet van een goed boek en de zon. Ook bij minder goed weer zit je hier goed: dan verplaats je je eenvoudig naar de comfortabele lounge onder de overkapping. De tuin beschikt bovendien over een handige achterom.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.