Te koop: Wichinksweg 47, 7434 RV Lettele

Beschrijving

Ben je op zoek naar een rustige woonplek in een landelijke omgeving? Neem dan een kijkje bij deze goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in Lettele. De woning is gelegen aan de Wichinksweg 47, met de Leide letterlijk aan je voeten. Hier woon je niet alleen in een gemoedelijke omgeving, maar ook energiezuinig.

De woning, gebouwd in 1993, is voorzien van negen zonnepanelen en heeft energielabel A. Het huis is netjes onderhouden en de keuken en badkamer zijn gemoderniseerd, waardoor je hier snel je thuis van kunt maken. Ook in Lettele zelf, waar je nog het echte dorpsgevoel vindt, zul je je snel thuis voelen.

Je woont hier heerlijk rustig, omgeven door uitgestrekte weilanden en bossen, met volop mogelijkheden voor wandel- en fietstochten. Tegelijkertijd ben je met de fiets of auto zo in de bruisende binnenstad van Deventer of op de uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden. In Lettele zelf vind je onder andere een supermarkt, basisschool, zwembad en een goed restaurant. Daarnaast heeft Lettele ook een bruisend verenigingsleven.

Pluspunten

- Rustig wonen in een landelijk dorp
- Keurig onderhouden
- Mogelijkheid tot 5 slaapkamers
- 9 zonnepanelen en energielabel A!
- Garage van 25 m² en carport
- Dicht bij uitvalswegen
- Ruime voor- en achtertuin

Begane grond

Via de groene voortuin bereik je de voordeur en kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt uitzicht op de Leide. Dankzij de pelletkachel en de mooie houten vloer hangt hier een warme, gezellige sfeer.

Vanuit de woonkamer loop je door naar het eetgedeelte met open keuken, die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Koken doe je op het vijfpits gasfornuis, terwijl je gemakkelijk contact houdt met je gasten.

De keuken geeft toegang tot de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken bereik je de achtertuin en de ruime garage. Deze garage van 25 m² is ideaal te gebruiken als klus- of hobbyruimte.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping kom je uit op een ruime overloop die toegang geeft tot alle kamers. De moderne badkamer beschikt over een tweede toilet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Er zijn drie ruime slaapkamers: de ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde, en de andere twee lichte slaapkamers aan de voorzijde.

Tweede verdieping

Op de tweede verdieping bevindt zich de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2012). Deze verdieping is momenteel één grote open ruimte en biedt volop mogelijkheden. Afhankelijk van je wensen kun je hier eenvoudig een vierde of zelfs vijfde slaapkamer, een kantoor of een hobbyruimte realiseren.

Buitenruimte

Begin je dag met een kop koffie in de onderhoudsvriendelijke achtertuin of sluit de dag af met een drankje in de ruime, groene, voortuin. Zowel aan de voor- als achterzijde is er voldoende ruimte om een fijne loungeplek te creëren.
Naast de woning bevindt zich een extra grote garage van 25 m², bereikbaar vanuit de woning of via de achterzijde. Daarnaast is er een carport aanwezig.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.