Te koop: Barbiershoeve 22, 7326 DB Apeldoorn

Beschrijving

Aan de rand van Apeldoorn vind je aan de Barbiershoeve 22 deze goed onderhouden tussenwoning uit 1985. Lijkt het jou wel wat om te wonen in een kindvriendelijke wijk, dicht bij alle voorzieningen en niet ver van de Veluwe? Dan kom jij hier binnenkort een kijkje nemen.

De woning ligt in een veelzijdige omgeving. Je woont op een steenworp afstand van winkelcentrum De Eglantier, waar je supermarkten en andere winkels vindt. Scholen, kinderopvang, het centrum van Apeldoorn en het station liggen op fietsafstand. De uitvalswegen richting Hanzesteden Deventer en Zutphen zijn makkelijk bereikbaar.

Leuk voor kinderen: op slechts enkele meters afstand van de woning is een speelveldje waar ze lekker kunnen spelen. Trek je er ook graag samen op uit in de natuur? Dan heb je hier tal van mogelijkheden. Van de landelijke omgeving van Klarenbeek tot de indrukwekkende bossen van de Veluwe: genoeg keuze voor een fijne wandel- of fietstocht. En in de zomer wordt er natuurlijk gezwommen in het water van recreatiegebied Bussloo, waar je met de auto binnen een kwartier bent.

Pluspunten

- Goed onderhouden woning en energielabel A
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ glas
- Vier ruime, lichte slaapkamers
- Zolderkamer voorzien van screens
- Centrale ligging bij alle voorzieningen
- Vlak bij de Veluwe en recreatiegebied Bussloo

Begane grond

Je komt binnen in de entree met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de ruime en lichte woon-/eetkamer binnen, die netjes is afgewerkt en een frisse uitstraling heeft. De woonkamer beschikt over een handige trapkast voor extra bergruimte.

De woon-/eetkamer grenst aan de open keuken, die grotendeels is voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, koelkast, afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. Alles is hier dus aanwezig om de lekkerste maaltijden voor je gasten te koken, met wie je door de open opstelling gezellig in gesprek blijft.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken, waar je het toilet vindt en waar ruimte is voor extra keukenapparatuur. Vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in.

Eerste verdieping

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, die compleet is uitgerust met een wastafelmeubel, douche, tweede toilet en een designradiator. Op zoek naar een plek om na een drukke dag heerlijk te ontspannen? Dan komt het goed uit dat de badkamer ook een fijn ligbad heeft.

De slaapkamers zijn ruim en licht, en twee ervan beschikken over handige extra opbergruimte. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast, en ook de ouderslaapkamer aan de achterkant heeft meerdere inbouwkasten.

Tweede verdieping

De trap komt uit op de voorzolder, met de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2020) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook hier aan bergruimte geen gebrek, want je vindt op zolder wederom een praktische bergruimte.

Via de voorzolder loop je de vierde slaapkamer binnen, die door de dakkapel opnieuw licht en ruim aanvoelt. Daardoor leent de ruimte zich ook goed als studeerkamer of thuiswerkplek. Boven de kamer vind je een opslagruimte.

Buitenruimte

De diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt volop privacy en ruimte voor een fijne zithoek. De schuttingen zijn recentelijk vernieuwd. Achter in de tuin staat een ruime berging voor fietsen en tuinspullen. De tuin beschikt over een achterom.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.