Te koop: Hazelaarserf 17, 7437 DJ Bathmen

Beschrijving

Ben je op zoek naar een goed geïsoleerde tussenwoning in een gezellig dorp? Dan is deze woning aan de Hazelaarserf 17 in Bathmen iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze tussenwoning uit 2007 staat op een perceel van 170 m², heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 103 m² en energielabel A. In 2023 zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd. De woning beschikt over drie slaapkamers en een ruime zolder die je naar eigen behoefte in kunt richten. Aan de Hazelaarserf vind je dus alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen.

De goed onderhouden woning staat in een gezellige en kindvriendelijke wijk, omringd door groene velden, bossen en boerderijen. In de buurt vind je niet alleen twee speeltuinen, maar ook wandelroutes langs de rivier de Schipbeek. In Bathmen zelf vind je supermarkten, horeca, winkels, kinderopvang en een basisschool. In het weekend neem je een duik in het plaatselijke zwembad of rijd je met de auto naar Hanzestad Deventer.

Pluspunten
- Volledig geïsoleerd en energielabel A
- Voorzien van 8 zonnepanelen (2023)
- Kunststof kozijnen met HR++ glas
- Drie ruime slaapkamers
- Kindvriendelijke wijk met speeltuinen en groen
- Gelegen in een sfeervol, landelijk dorp
- Dicht bij wandelgebied en voorzieningen

Begane grond:
Je komt binnen in de entree met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de open keuken in, die direct grenst aan de gezellige woon- en eetkamer. Dankzij de open indeling blijf je in contact met gasten terwijl je heerlijk aan het koken bent. Inbouwapparatuur zoals een afzuigkap en moderne inductiekookplaat (2024) zijn aanwezig.
De woonkamer is tuingericht en profiteert van veel lichtinval. De deur in de woonkamer geeft toegang tot de bijkeuken. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine en de droger, evenals extra opbergruimte. Vanuit de bijkeuken loop je de tuin in die gelegen is zuidoosten. Tussen de keuken en de woonkamer vind je de trap naar de eerste verdieping en een handige trapkast.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de voorkant over de volle breedte van het huis. De lichte ruimte is ook ideaal als werk- of studeerkamer. Ook de andere slaapkamers aan de achterkant van de woning zijn ruim en licht. De badkamer is voorzien van een wastafel, toilet en douche.

Tweede verdieping:
De zolder is een grote open ruimte die je helemaal naar eigen wens kunt inrichten. Hier vind je de opstelplaats voor de cv-ketel en volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een hobbyruimte of extra bergruimte.

Buitenruimte:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten. Behalve via de bijkeuken, is de tuin ook bereikbaar via een achterom. Zodra de zon schijnt voelt het hier onder de palmbomen bijna tropisch, maar ook bij minder weer geniet je van je tuin. In de tuin staat namelijk een houten schuur met overkapping. Niet alleen handig om je fietsen te stallen en spullen op te bergen, maar ook een heerlijke plek om beschut tegen wind of regen toch lekker buiten te zitten.