Te koop: Auronde 20, 7415 XB Deventer

Beschrijving

Wonen in een groene en kindvriendelijke wijk, in een woning waar je niets meer aan hoeft te doen: aan de Auronde 20 is het mogelijk. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning is instapklaar, en hoe! De woning is gebouwd in 2023 en duurzaam uitgevoerd, met onder andere zonnepanelen, een warmtepomp en energielabel A+++. Dit is een unieke kans voor wie modern, duurzaam én ruim wil wonen in Deventer. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe bijzonder deze woning is.

Dankzij de luxe en moderne afwerking ontbreekt het je hier aan niets. Niet alleen van binnen, maar ook van buiten is de woning prachtig uitgevoerd. De karakteristieke houten gevelbekleding is uniek in Deventer en geeft het huis een bijzondere uitstraling. Ook aan ruimte geen gebrek: de woning staat op een ruim perceel en beschikt over een heerlijke tuin met luxe overkapping, een riante aanbouw en maar liefst vijf slaapkamers.
Optimaal wooncomfort dus, en dat is nog niet alles. Ook de locatie is zeer aantrekkelijk. De woning ligt in een groene, jonge wijk met volop ruimte voor kinderen om te spelen. Je woont vlak bij de winkelcentra Keizerslanden en Borgele, met diverse supermarkten en winkels. Het bruisende centrum van Deventer, kinderopvang, scholen, het station en sportvoorzieningen zijn binnen handbereik. Voor een wandeling en bezoek aan de dierenweide kun je terecht in Het Nieuwe Plantsoen.

Pluspunten

- Moderne, duurzame woning (2023)
- Houten kozijnen met triple glas en energielabel A+++
- Vloerverwarming in de hele woning
- Gasloos, dertien zonnepanelen en een warmtepomp
- Vijf slaapkamers, met mogelijkheid tot een zesde
- Ruim perceel met riante tuin en luxe overkapping
- Luna wood-gevelafwerking en sedumdak
- Gelegen dicht bij alle voorzieningen

Begane grond

De ontvangst bij de woning is bijzonder dankzij de houten afwerking en de groene omgeving. In de hal valt direct de sierlijke visgraatvloer op, die over de gehele begane grond ligt. Verder vind je hier het toilet, de meterkast, de trapopgang en een praktische trapkast.

Vanuit de hal kom je in de ruime en lichte leefkeuken. Deze is uitgerust met luxe NEFF-apparatuur en een groot kookeiland: perfect voor kookliefhebbers die graag samen koken en gasten ontvangen. Of het nu zomer of winter is, dankzij de comfortabele vloerverwarming zit je hier het hele jaar door behaaglijk.

Aangrenzend vind je de tuingerichte woonkamer, met openslaande deuren naar de tuin, die je op zonnige dagen bij de woning betrekt. Door de aanbouw is het zitgedeelte extra ruim. En er is op de begane grond nog een verrassing: achter een deur in de woonkamer bevindt zich een extra kamer met toegang tot de tuin. Ideaal te gebruiken als slaapkamer, werkruimte of speelkamer.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping heb je vanaf de overloop toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een luxe badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Alle ruimtes zijn modern en strak afgewerkt, waardoor ook hier niets meer hoeft te gebeuren.

Tweede verdieping

De tweede verdieping biedt nog eens twee comfortabele slaapkamers en een aparte techniekruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de warmteterugwin-installatie en de warmtepomp (Ecoforest, 2023).

Buitenruimte

De prachtig aangelegde tuin ligt op het noordwesten en biedt meerdere zitplekken, zodat je ’s ochtends heerlijk in de zon van een kop koffie kunt genieten. Ook aan de voorkant heeft de woning een fijn zitje. In de tuin staat een luxe overkapping met glazen schuifwand, waar je het hele jaar door comfortabel kunt ontspannen met een goed boek.

Achter in de tuin bevindt zich een dubbele berging, geschikt als klusruimte, opslag of fietsenstalling. Daarnaast beschik je over een carport, zodat je de auto eenvoudig overdekt kunt parkeren.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.