Onder bod: Herman Boerhaavelaan 23, 7415 ET Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een lichte en goed onderhouden woning, dicht bij alle voorzieningen? Dan is deze woning aan de Herman Boerhaavelaan 23 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze drive-inwoning is gebouwd in 1964, staat op een perceel van 153 m2 en heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 103 m2. De woning heeft energielabel C en maar liefst vier slaapkamers. Aan de achterkant beschikt de woning over een fijne tuin en een riant dakterras. Aan de voorkant kijk je prachtig uit over het water.

De woning ligt vlak bij het winkelcentrum Keizerslanden, waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Winkelen kan tevens in de bruisende binnenstad van Deventer, waar je op de fiets binnen tien minuten bent. Ook andere voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen en het station, liggen op fietsafstand. Voor een ontspannen wandeling kun je terecht in het om de hoek gelegen Zandweteringpark en voor een sportief potje padel ga je naar sportpark Keizerslanden.

Pluspunten

• Inpandige garage
• Grotendeels kunststof kozijnen met dubbelglas
• 1e verdieping voorzien van houten vloer
• 2e verdieping grotendeels voorzien van laminaat
• Vier lichte slaapkamers
• Tuin met tuinhuis en een dakterras
• Platte dak vervangen in 2022
• Centraal gelegen

Begane grond

Je komt de woning binnen via de entree, waar je de meterkast, een trapkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. Vanuit de entree loop je de bijkeuken in. Hier zijn de opstelplaats van de cv-ketel (Intergas, 2021) en de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Tevens is hier een keukenblok aanwezig.

De deur in de bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage, waar je je auto overdekt kunt parkeren en je fietsen kunt stallen. De garage bereik je ook via de garage- en loopdeur aan de voorkant van de woning. De deur aan de achterkant van de garage leidt naar de tuin.

Eerste verdieping

In deze drive-inwoning woon je op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot alle ruimtes, waaronder het toilet met fonteintje en een ruime woon-/eetkamer met open keuken. Door de grote ramen aan de voor- en achterkant van de woning profiteert de van veel lichtinval.

De keuken is goed onderhouden en voorzien van een combimagnetron, koelkast, vriezer, inductiekookplaat en een vaatwasser. Via de eetkamer heb je toegang tot het riante dakterras en vanuit de woonkamer aan de voorkant kijk je prachtig uit over een grote vijver.

Tweede verdieping

Via de trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. De lichtkoepel die hier aanwezig is, zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Vanaf de overloop bereik je de vier slaapkamers en de badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.

Twee slaapkamers, waaronder de ouderslaapkamer met airco, liggen aan de achterkant van de woning. De andere twee zijn gelegen aan de voorkant en kijken uit over het water. Eén van dan deze slaapkamers heeft een ingebouwde kast voor extra opbergruimte.

Buitenruimte

De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke en ruime tuin gelegen op het noordwesten. Ook bij minder goed weer kun je hier van de buitenlucht genieten. Dan neem je namelijk plaats onder de beschutting van het dakterras of je zet de zomerse gezelligheid voort in het sfeervolle tuinhuis. Het tuinhuis heeft een schuifpui met HR++ glas en er is genoeg plek voor een fijn tuinset. In het tuinhuisje is een inpandige berging aanwezig.

Behalve een tuin heeft de woning nog een riant dakterras. Ook hier heb je voldoende ruimte voor een loungeset. De dakbedekking en de vlonderplanken zijn in 2024 vernieuwd.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.