BRIQS Makelaardij
BRIQS Makelaardij

Verkocht: Het Groene Dijkje 11, 7413 RJ Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een karakteristieke woning dicht bij het centrum van het gezellige Deventer? Dan is deze woning aan Het Groene Dijkje 11 iets voor jou. Lees verder en ontdek wat deze woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De eindwoning met energielabel D en een woonoppervlakte van 77m2 is in 1899 gebouwd. De historie is door het behoud van karakteristieke elementen nog goed voelbaar. Onder andere glas-in-lood-ramen zorgen in huis voor een authentieke sfeer.

De woning ligt dicht bij het station, scholen, supermarkten en andere voorzieningen. Gelegen tussen het Nieuwe Plantsoen en het Rijsterborgherpark heb je twee mooie groene parken in de buurt voor een ontspannen wandeling. Ook de IJssel en het bruisende centrum van Deventer liggen op fietsafstand.

Pluspunten

- Karakteristieke elementen, zoals glas-in-lood-ramen
- Woning kan op korte termijn worden overgedragen
- Zeer ruime en lichte woonkamer
- Houten vloer in de woonkamer
- Moderne keuken (2018)
- Laminaatvloer op de 1e verdieping

Begane grond

Direct bij binnenkomst valt het unieke glas-in-lood-raam boven de voordeur op. Je stapt binnen in de hal, waar je de meterkast vindt. Vanuit de hal loop je de zeer ruime en lichte woonkamer in, die door het glas-in-lood-raam aan de voorkant een authentieke sfeer ademt. Ook de houten vloer draagt bij aan deze sfeer en door het hoge plafond voelt de kamer nog ruimtelijker aan. In de woonkamer is een vaste kast en een luik dat toegang geeft tot de kelder.

Vanuit de woonkamer loop je naar de keuken aan de achterkant van de woning. De keuken is voorzien van een vrijstaand 6-pits gasfornuis met een oven. Via de keuken heb je toegang tot de tuin.

Ook de badkamer is aan de achterkant gelegen en die bereik je via de keuken. De badkamer heeft een wastafel, douche en een toilet. Je vindt hier ook de aansluiting voor de wasmachine.

1e verdieping

De trap in de woonkamer komt uit op de overloop van de 1e verdieping, waar de opstelplaats van de cv-ketel is. Vanaf de overloop heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers. Door een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde zijn de slaapkamers erg licht. In de slaapkamer aan de achterzijde bereik je via een vlizotrap de vliering, waar je extra opbergruimte hebt.

Buitenruimte

De woning staat op een ruim perceel. De diepe achtertuin is gelegen op noordwesten en biedt voldoende ruimte voor een loungeset. Zo kun je tijdens een mooie zomer heerlijk van de avondzon genieten. Aan de achterkant van de woning grenst de overkapping, waar je plek hebt voor je fietsen en je tuinspullen.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echtergeen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00157
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 november 2023
Laatste wijziging Woensdag 6 december 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1899
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Woonoppervlakte 77 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Deventer B 9841
Perceeloppervlakte 133 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken