Te koop: Joost van Den Vondellaan 11, 7412 ML Deventer

Beschrijving

Als je op zoek bent naar een ruim appartement dicht bij alle voorzieningen van de gezellige stad Deventer, dan is dit appartement aan de Joost van den Vondellaan 11 iets voor jou. Het hoekappartement ligt op de tweede woonlaag van een portiekflat uit 1963 en is opvallend licht. Het is hier heerlijk wonen.

Oorspronkelijk was het appartement een vierkamerwoning, maar één van de slaapkamers is nu in gebruik als eetkamer. Hierdoor heb je een zeer ruime, open leefruimte. Mocht je toch op zoek zijn naar een derde slaapkamer, dan kun je die weer eenvoudig realiseren.

De ligging in de levendige wijk Zandweerd is ideaal: supermarkten, winkels en scholen bevinden zich op loopafstand. Het station en het gezellige centrum van Deventer zijn ook snel en makkelijk bereikbaar. Kom je graag buiten? Voor ontspanning wandel je zo naar de uiterwaarden van de IJssel of het Nieuwe Plantsoen.

Pluspunten

• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Licht en ruim hoekappartement
• Balkons aan voor- en achterzijde
• Twee slaapkamers, mogelijkheid tot een derde
• Op korte termijn beschikbaar
• Centrale ligging
• Berging in de onderbouw

Indeling

Bij de entree van de portiekflat vind je de intercominstallatie, brievenbussen en de toegang tot de bergingen. Via het trappenhuis bereik je het appartement, dat is gelegen op de tweede woonlaag.

De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de keuken, de woonkamer en de twee fijne slaapkamers, waarvan die aan de voorzijde toegang heeft tot het balkon. De woonkamer met eetgedeelte is extra ruim en licht door de hoekligging en vele ramen. Vanuit het eetgedeelte loop je het balkon aan de achterzijde op.

De keuken is uitgerust met een koelkast, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en een vijfpits gasfornuis, ideaal dus voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel het balkon aan de achterkant, als de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel, en een ruimte met de cv-ketel (Remeha, 2013).

Buitenruimte

Het appartement beschikt over balkons aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor je op elk moment van de dag fijn buiten kunt zitten.

Bijzonderheden

• Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt: € 143,67
• Er is geen vragenlijst en lijst van zaken aanwezig
• Notariële overdracht vindt plaats bij Smalbraak Notarissen in Deventer
• Aanvaarding op korte termijn mogelijk

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:

• ‘As is where is’
• Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond
• Ouderdoms- en asbestclausule verondersteld (voor zover bekend niet aanwezig)

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.