BRIQS Makelaardij
BRIQS Makelaardij

Onder bod: Koningin Julianastraat 194, 7415 GR Deventer

€ 250.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement waar je op korte termijn in kunt trekken? Dan is dit appartement aan de Koningin Julianastraat 194 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat het appartement en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Het driekamerappartement ligt op de vierde verdieping van een complex dat in 1966 werd gebouwd. Het heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 76 m2, energielabel C en wordt verwarmd door middel van blokverwarming. Oorspronkelijk was het een vierkamerappartement, maar één van de slaapkamers is tegenwoordig bij de woonkamer betrokken, waardoor deze nu zeer licht en ruimtelijk is.

Het appartement ligt op een steenworp afstand van winkelcentrum Keizerslanden, waar je verschillende supermarkten en winkels vindt. Ook andere voorzieningen, zoals kinderopvang, scholen en het station liggen op loop- of fietsafstand. Binnen tien minuten fietsen sta je op de bruisende Brink in de stad, waar je neerstrijkt op een van de gezellige terrassen. In je vrije tijd ga je de strijd aan op de padelbaan bij het Borgelerbad of neem je een duik in het zwembad. Voor een wandeling loop je naar het Zandweteringpark of het Nieuwe Plantsoen.

Pluspunten

- Zeer lichte en ruime woon-/eetkamer
- Mooi afgewerkte, ruime keuken
- Helemaal voorzien van kunststof kozijnen
- Goede laminaatvloer door hele appartement
- Centraal gelegen t.o.v. voorzieningen
- Op korte termijn te aanvaarden

Indeling

In de entree van het complex vind je de intercominstallatie, de brievenbussen en de trap naar de kelder waar je je eigen berging hebt. In de berging stal je de fietsen en heb je extra opbergruimte voor je spullen.

Je komt het appartement binnen in de hal, vanuit waar je toegang hebt tot verschillende ruimtes waaronder de riante woon-/eetkamer, het toilet, de keuken en de twee slaapkamers. De badkamer bereik je via de woonkamer of keuken en is voorzien van een wastafel en douche.

Doordat een voormalige derde slaapkamer bij de woonkamer is betrokken, beschik je nu over een riante woon-/eetkamer. De kamer strekt zich uit over de hele lengte van het appartement en door raampartijen aan beide kanten profiteer je hier van veel natuurlijk lichtinval.

Ook de twee slaapkamers zijn heerlijk licht. De slaapkamer aan de voorkant grenst aan een balkon. ’s Zomers zet je de deur naar het balkon open om zo de buitenlucht naar binnen te laten stromen.

De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een gasfornuis, oven, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en spoelbak. Op het lange keukenblad heb je genoeg ruimte om je favoriete gerechten te bereiden. Vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon aan de achterkant van het appartement.

Buitenruimte

Het appartement beschikt zowel aan de voor- als achterkant over een balkon. Het balkon aan de voorkant ligt op het zuidoosten en is de perfecte plek om je dag te beginnen met een kop koffie of thee. Het balkon aan de achterkant ligt op het noordwesten. Hier strijk je na een drukke dag met een hapje en drankje neer in de avondzon.

Bijzonderheden

- Maandelijkse bijdrage VVE bedraagt € 148,39
- Maandelijkse voorschot bijdrage blokverwarming/water bedraagt € 130,79
- Aanvaarding kan op korte termijn.
- Vrij parkeren in de omgeving van het appartement.

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:

- Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond.
- Ouderdoms-/asbestclausule.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00251
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 148,39
Verwarming € 130,79
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 april 2025
Laatste wijziging Woensdag 23 april 2025
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 76 m²
Inhoud 281 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Deventer F 2560
Perceeloppervlakte 780 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Kadastrale aanduiding Deventer F 2560
Perceeloppervlakte 780 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken