Te koop: Margijnenenk 201, 7415 JV Deventer

Beschrijving

Ben je op zoek naar een ruim en centraal gelegen appartement? Dan is dit appartement aan de Margijnenenk 201 in Deventer iets voor jou. Lees verder en ontdek wat het appartement en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Dit driekamerappartement is gelegen op de vijfde verdieping van een galerijflat die gebouwd is in 1969. Het heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 91 m2, energielabel D en twee slaapkamers. De oorspronkelijke derde slaapkamer is bij de woonkamer getrokken en kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Het appartement wordt verwarmd via blokverwarming.

De woning is gelegen tegenover winkelcentrum Keizerslanden, waar je supermarkten en andere winkels vindt voor je dagelijkse boodschappen. Ook een bushalte, kinderopvang, basis- en middelbare scholen liggen om de hoek. Daarnaast is het appartement zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en het gezellige centrum van Deventer.

Pluspunten

- Ruime en lichte woonkamer met aparte ruimte
- Twee slaapkamers
- Balkon over de volledige breedte van het appartement
- Eigen berging in het souterrain
- Direct naast het winkelcentrum
- Vlak bij het centrum van Hanzestad Deventer
- Gezonde Vereniging van eigenaren met eigen huismeester

Indeling

Je komt binnen via de afgesloten entree op de begane grond, waar je de intercom, brievenbussen, liften en het trappenhuis vindt. Met één van de liften of trap bereik je de vijfde verdieping en via de overdekte galerij loop je naar het appartement. Bij binnenkomst kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken. In de hal vind je de meterkast.

Links van de entree bevindt zich de gesloten keuken, voorzien van een koelvriescombinatie, combimagnetron, gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser. Tegenover de keuken ligt de royale en lichte ouderslaapkamer. De vaste kastenwand biedt volop bergruimte. Verderop in de hal vind je het toilet met fonteintje en een badkamer met douche en wastafel.

De tweede slaapkamer en de woonkamer liggen aan de achterzijde van het appartement. Dankzij ramen over de volle breedte is de woonkamer heerlijk licht. De woonkamer geeft toegang tot het balkon, dus op mooie dagen zet je de deur open om een frisse wind door het appartement te laten waaien.

Oorspronkelijk telde het appartement drie slaapkamers, waarvan er één nu via een doorbraak bij de woonkamer is betrokken. Deze extra ruimte kun je naar wens inrichten als eetkamer, werkplek of hobbyruimte. Een airco (Panasonic, 2018) zorgt hier voor een aangename temperatuur.

Buiten-/bergruimte

Het balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement, waardoor er genoeg ruimte is voor een tuinset. Zo kun je ’s ochtends genieten van een ontbijt in de buitenlucht of op warme avonden heerlijk buiten dineren.

Daarnaast heeft het appartement een eigen berging in de onderbouw van het complex.

Bijzonderheden

- Maandelijkse bijdrage VvE bedraagt € 249,32
- Warm water middels een geiser (huur, € 8,48 per maand)

De volgende clausules worden in de koopakte opgenomen:

- Eigenaar heeft niet zelf in het registergoed gewoond
- Ouderdoms-/asbest verondersteld (voor zover bekend niet aanwezig).

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.