Te koop: Rispensstraat 2, 7424 HD Deventer

Beschrijving

Energiezuinig en ruimtelijk wonen in Spijkvoorderhout

In het hart van de jonge wijk Spijkvoorderhout staat deze energiezuinige vrijstaande villa aan de Rispensstraat 2. De wijk staat bekend om zijn duurzame woningen en groene karakter, elementen die ook in de luxueuze villa goed tot uiting komen.

De villa, gebouwd in 2020, staat op een perceel van maar liefst 960 m² en heeft een woonoppervlakte van 228 m². Daarnaast beschik je over 102 m² aan extra gebruiksruimte, waaronder een volledig geïsoleerde garage van ruim 75 m². Deze garage biedt volop mogelijkheden, zoals een praktijkruimte aan huis of een zelfstandige woonruimte.

Met energielabel A+++ en maar liefst 18 zonnepanelen is deze villa helemaal klaar voor de toekomst. En dat is maar goed ook, want het grote wooncomfort zorgt ervoor dat je hier waarschijnlijk nooit meer weg wilt.

Luxe, warmte en comfort op een groene locatie

De villa kenmerkt zich aan de buitenzijde door moderne architectuur en hoogwaardige afwerking, terwijl binnen de houten gebinten en karakteristieke vloeren zorgen voor een warme sfeer. Je geniet hier niet alleen van optimaal wooncomfort, maar ook van de rust en ruimte om je heen. De villa wordt namelijk omringd door groen.

Tegelijkertijd zijn de levendigheid en bruisende pleinen van Hanzestad Deventer binnen handbereik. Dat geldt ook voor voorzieningen als kinderopvang, scholen, supermarkten en andere winkels. Op loopafstand vind je stadsboerderij Heerlijkheid Linde, waar je letterlijk en figuurlijk proeft van het landelijke leven.

Pluspunten

- Vrijstaande, moderne villa op een zeer ruim perceel
- Energielabel A+++ met 18 zonnepanelen en warmtepomp
- Volledig geïsoleerde en verwarmde garage met eigen entree
- Hele villa voorzien van kunststof kozijnen met triple glas
- Luxe keuken en comfortabele lichte living
- Vijf slaapkamers en twee badkamers
- Een oprit met ruimte voor meerdere auto’s
- Rustige tuin rondom de woning met terras en overkapping
- Gelegen in een rustige, groene wijk, dicht bij Hanzestad Deventer

Begane grond

Bij aankomst in de wijk vallen de brede lanen, de groene omgeving en de rust direct op. Via de oprit bereik je de voordeur van de villa. Je stapt binnen in een ruime entree, waar je een garderobekast en meterkast vindt. Vanuit de entree heb je links toegang tot de grote, multi-functionele garage, en rechts tot de woonruimte.

Via de entree bereik je de hal met deuren naar het toilet en een riante wasruimte, en de trap naar de eerste verdieping. Industriële schuifdeuren geven vanuit de hal toegang tot de comfortabele living. De ruime, lichte living is voorzien van stijlvolle zwarte houten shutters. Houten gebinten en een houtkachel sieren de ruimte en geven het geheel een mooie warme uitstraling. De stijlvolle natuurstenen vloer die op de begane grond ligt, onderstreept dit warme karakter. Ook letterlijk, want op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig.

De houten gebinten en authentieke balken vind je ook terug in de luxe leefkeuken, waar het je nergens aan ontbreekt. Op het kookeiland bereid je de heerlijkste gerechten. Alle inbouwapparatuur is hiervoor aanwezig, zoals een inductiekookplaat met downdraftafzuiging, koelkast, vriezer, combimagnetron, combi-stoomoven, Quooker en vaatwasser. Aan beide zijden van de keuken geeft een schuifpui toegang tot de tuin, waardoor je zomers de tuin eenvoudig bij de villa betrekt.

Achter de wasruimte bevindt zich een extra kamer, ideaal als gamekamer of thuiswerkplek. Ook de zeer ruime, volledig geïsoleerde en verwarmde garage van 75 m² leent zich uitstekend voor diverse doeleinden. Deze multifunctionele ruimte kun je inrichten als praktijk of kantoor, of gebruiken als zelfstandige woonruimte. De garage heeft een eigen entree, beschikt over een elektrische deur en geeft toegang tot een kantoorruimte.

Eerste verdieping

Het prachtige hout speelt in de hele villa een centrale rol, wat je ook terugziet bij de eikenhouten trap naar de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot een moderne badkamer, een tweede toilet en de vijf slaapkamers. De hoogwaardige houten vloer in visgraatmotief laat ook deze verdieping luxe en stijl ademen. De houten gebinten in de kamers maken een warme uitstraling ook hier helemaal compleet.

De masterbedroom strekt zich uit over de hele breedte van de voorzijde van de villa en is net als de slaapkamers aan de achterkant voorzien van zwarte houten shutters. De masterbedroom beschikt over een walk-in closet en een luxe ensuite badkamer.
Airconditioning zorgt ervoor dat de temperatuur op de eerste verdieping het hele jaar door aangenaam blijft. Op de overloop biedt een vaste kast extra opbergruimte.

Tweede verdieping

De tweede verdieping bestaat uit een royale bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap. Deze ruimte biedt veel extra opslagruimte.

Buitenleven

De grote groene tuin rondom de villa biedt talloze mogelijkheden voor fijne zitplekken. Geniet van een ontbijt in de zon onder de pergola en ervaar de privacy van de rustige achtertuin op het zuidoosten. Onder de overkapping, die ruimte biedt aan een loungeset of grote eettafel, kun je ook bij minder mooi weer heerlijk met je gasten buiten zitten.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.