BRIQS Makelaardij
BRIQS Makelaardij
Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Veldhofstraat 15, 7213 AJ Gorssel

€ 425.000,- k.k.

Beschrijving

Ben je op zoek naar een rustig gelegen woning op een ruim perceel in een gezellig dorp? Dan is deze woning aan de Veldhofstraat 15 in Gorssel iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

Deze twee-onder-een-kapwoning uit 1983 staat op een perceel van 268 m2. De woning heeft een gebruiksoppervlakte wonen van ruim 100 m2, vier slaapkamers en energielabel C.

De woning ligt dicht bij het centrum van Gorssel. Je woont en leeft in de frisse lucht, maar tegelijkertijd liggen de supermarkt, winkels en andere voorzieningen dus op een steenworp afstand. Ook de sfeervolle Hanzesteden Zutphen en Deventer zijn goed bereikbaar. In je vrije tijd trek je eropuit in de landelijke omgeving. Waai lekker uit langs de IJssel, of kom tot rust op de Gorsselse Heide.

Pluspunten

- Ruim perceel
- Centraal gelegen dicht bij voorzieningen
- Moderne keuken (2015)
- Ruime vrijstaande houten garage
- Carport
- Rustig gelegen

Begane grond

Je komt de woning binnen in de hal, waar je het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping vindt. De deur geeft toegang tot de ruime en lichte woonkamer met open keuken. In de woonkamer vind je de deur naar de trapkast.

De stijlvolle keuken is in 2015 vernieuwd en voorzien van inbouwapparatuur van NEFF, zoals een combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat en een koelkast. Vanuit de keuken loop je de bijkeuken in, waar de aansluiting voor de wasmachine en droger is. Je hebt in de bijkeuken voldoende ruimte om nog meer spullen op te bergen. De bijkeuken geeft toegang tot de riante tuin.

Als je behoefte hebt aan meer ruimte kun je de achterkant van de woning over de hele breedte uitbouwen. Zo creëer je bijvoorbeeld een zeer ruime woonkeuken, maar houd je nog voldoende ruimte achter de woning over. Om een indruk te krijgen van hoe dit eruit kan zien, is van deze situatie een visual toegevoegd.

Eerste verdieping

De trap komt uit op de overloop, vanaf waar je toegang hebt tot alle ruimtes op deze verdieping. De verdieping heeft drie ruime slaapkamers, waarvan er twee aan de achterkant liggen. Aan de voorzijde van de woning vind je een derde riante slaapkamer en de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping

De trap naar de tweede verdieping komt uit op een voorzolder met opstelplaats van de cv-ketel (Remeha, 2020). De voorzolder gaat over in een vierde ruime slaapkamer.

Buitenruimte

De woning beschikt over een grote onderhoudsvriendelijke tuin op het noordwesten. Er is hier meer dan genoeg plek voor een tuinset en een BBQ om te genieten van de lange zomeravonden.

Achter de woning staat een vrijstaande houten garage waar je niet alleen je fiets of auto kwijt kunt, maar waar je ook genoeg ruimte hebt voor een hobbyruimte. Naast de woning is een carport, waar je de auto overdekt parkeert. Aan de bijkeuken zit nog een handige berging vast, die via de tuin te bereiken is.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00186
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 23 februari 2024
Laatste wijziging Dinsdag 19 maart 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 268 m²
Woonoppervlakte 101 m²
Inhoud 383 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Elektriciteit
Bouwjaar 2020
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande houten garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Gorssel E 8590 Gorssel E 8590
Perceeloppervlakte 268 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Neem contact met mij op
Sluiten

Recent bekeken