BRIQS Makelaardij
BRIQS Makelaardij

Verkocht: Averdijkstraat 7, 8124 AN Wesepe

Beschrijving

Ben je op zoek naar een gemoderniseerde woning gelegen in een landelijk dorp? Dan is deze woning aan de Averdijkstraat 7 in Wesepe iets voor jou. Lees verder en ontdek wat de woning en de omgeving jou nog meer te bieden hebben.

De tussenwoning uit 1963 staat op een perceel van 152 m2, heeft een gebruiksoppervlakte wonen van 71 m2 en energielabel C. Het huis heeft drie slaapkamers en staat midden in een rustig dorp dat een eigen basisschool heeft. Voor je boodschappen ga je naar het nabijgelegen Raalte of Deventer.

Omringd door uitgestrekte weilanden en met heerlijke bossen op een steenworp afstand, biedt Wesepe genoeg mogelijkheden voor een ontspannen wandeling of fietstocht. Ben je op zoek naar meer reuring? Dan ga je winkelen in Raalte of je doet een drankje op de bruisende Brink in Hanzestad Deventer. Beide plaatsen zijn ook met de fiets of bus goed bereikbaar.

Pluspunten

• Gemoderniseerde, instapklare woning
• Kunststof kozijnen met HR++ glas
• Ruime tuin op het zuidoosten
• Laminaatvloer op de begane grond
• Drie slaapkamers
• 2e verdieping met voorzolder en extra bergruimte

Begane grond

Je komt de woning binnen via de hal, waar je direct het toilet en de trap naar de 1e verdieping vindt. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de kelder.

Vanuit de entree loop je de woon- en eetkamer in, die door grote ramen aan zowel de voor- als achterkant licht aanvoelt. De gehele begane grond heeft een mooie laminaatvloer. De woon- en eetkamer grenst aan een moderne open keuken, die is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en combi magnetron. De deur in de keuken geeft toegang tot de ruime tuin.

1e verdieping

De trap komt uit op de overloop van de 1e verdieping, waaraan de drie slaapkamers en de badkamer grenzen. De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterkant van de woning. De badkamer heeft een douche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de overloop zelf vind je een bergkast voor extra opbergruimte.

2e verdieping

De trap brengt je nog een verdieping hoger, waar een voorzolder is met de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2004). Ook is hier de aansluiting voor de wasmachine en de droger en extra bergruimte voor je spullen.

Buitenruimte

De woning beschikt over een ruime tuin gelegen op het zuidoosten. Er is genoeg plek voor een loungeset, waar je in de zomer neerstrijkt met een goed boek. Er blijft nog voldoende ruimte over voor een barbecue. Zo kun je op een warme zomerdag nog lang van de tuin genieten. En mocht het gaan regenen, dan zet je de gezelligheid gewoon voort onder de overkapping.
In de tuin staat een stenen berging, waar je je fietsen stalt en je tuinspullen in opbergt.

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00158
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 december 2023
Laatste wijziging Maandag 8 januari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1963
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
HR-glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 293 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding Olst D 5366
Perceeloppervlakte 152 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken