Verkocht: Smyrnastraat 18, 7413 BB Deventer

Beschrijving

Achter het station en dicht bij het historische centrum van de Hanzestad Deventer staat in de Smyrnastraat deze leuke tussenwoning. De woning is oorspronkelijk in 1906 gebouwd en heeft een kenmerkende bouwstijl.
Zowel de voor- als de achtergevel zijn gereinigd en vervolgens opnieuw gevoegd. Bij de voorgevel is gebruik gemaakt van knipvoegen wat deze woning een statige uitstraling geeft. Daarnaast zijn de afgelopen jaren alle kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en is er een dakkapel geplaatst.

HIGHLIGHTS:

- Dichtbij centrum Deventer, voorzieningen en openbaar vervoer
- Ruim souterrain van 25 m2!
- Moderne badkamer
- Airconditioning op de eerste verdieping
- Twee slaapkamers

Begane grond

Via de voordeur kom je binnen in de hal waar je de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer vindt.

In de woonkamer aangekomen valt meteen de ruimte op. Dit komt met name door de hoogte van het plafond en ramen waardoor er veel licht de woonkamer binnen komt. Vanuit de open keuken kom je in de bijkeuken waar je het toilet, de CV ketel en de opstelplaats voor je wasmachine en droger vindt. Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de achtertuin die ook via een achterom te bereiken is.

Een groot pluspunt aan deze woning is het ruime souterrain welke via een trap in de woonkamer te bereiken is. Deze ruimte is 25 m2 groot en is onlangs voorzien van een nieuwe betonvloer. Aan de voorkant heb je door twee ramen aanvoer van frisse lucht en daglicht wat deze ruimte voor meerdere doeleinden geschikt maakt. Je kunt het als opslag gebruiken maar deze ruimte is in de huidige tijd ook zeker goed in te richten als thuiswerkplek.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vind je 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is geheel vernieuwd en er is extra ruimte gecreëerd door de dakkapel die door de huidige eigenaar geplaatst is. De badkamer beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel.
De hele verdieping is voorzien van een eiken houten vloer en ook is er een airco aanwezig.

In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen:
- Ouderdoms-/materiaalclausule
- Asbestclausule
- Verkoper heeft niet in registergoed gewoond